Hva er midlertidige kontorlokaler?

Midlertidig kontorlokaler er vanligvis kommersiell eiendom leid eller leid av et selskap eller en liten bedriftseier til et mer permanent sted kan bli funnet.Det kan være mange grunner til å leie midlertidige kontorlokaler.Selve prosjektet kan være midlertidig karakter, for eksempel å oppfylle en enkelt regjeringskontrakt eller føre tilsyn med et byggeprosjekt.Når prosjektet er fullført, er det ikke noe ytterligere behov for kontorutstyr eller arbeidere.

Noe midlertidige kontorlokaler tilbys til eiere av små bedrifter som ikke er klare til å bygge en permanent fabrikk eller profesjonelle kontorer.Fasiliteter som leier eller leier midlertidige kontorlokaler for oppstartsbedrifter, kalles ofte forretningsinkubatorer.Individuelle virksomheter kan dele vanlige rom som venterom og resepsjonsområder, men får også nok privat plass til å produsere produktene sine og støtte et kjernepersonell.Når selskapet eller tjenesten har vokst ut av det midlertidige kontorlokalet, finner det en mer permanent ordning og et annet ungt selskap står fritt til å leie eiendommen.

Kommersielle bygninger inneholder ofte ubrukte suiter med kontorlokaler som kan leies eller leies.I kjølvannet av 11. september ruslet dusinvis av selskaper som tidligere er innlosjert i World Trade Center for å finne midlertidige kontorlokaler på Manhattan og områdene rundt.Noen av disse selskapene kan velge å forbli på sine nye kontorer permanent, men andre venter kanskje på at det nye handelssenteret skal åpne igjen.Andre selskaper som plutselig mister sine faste fasiliteter, kan også velge midlertidige kontorlokaler til deres egne kontorer er gjenoppbygd.

En annen populær bruk av midlertidige kontorlokaler er for politiske kampanjer.Kandidater som søker nasjonalt eller statlig valg kan bruke kampanjefinansiering for å leie kontorlokaler i viktige byer.Dette gjør at frivillige kan betjene telefonbanker, lagre kampanjelitteratur, diskutere kampanjestrategier og anmode donasjoner uten å måtte betale for en langsiktig leieavtale.Etter valgsesongen blir disse midlertidige kontorlokalene tilgjengelige for lokale interesser igjen.

Kanskje den mest kontroversielle bruken av midlertidige kontorlokaler skjer med forbigående virksomheter, for eksempel telefonadvokater (kjelerom), midlertidige sysselsettingssentre og innsamlingsteam.Eiere av kommersielle kontorlokaler er ikke pålagt å undersøke arten av en potensiell leietaker, og ofte vil disse forbigående virksomhetene tilby betydelige leiebetalinger for å redusere forstyrrelser fra nysgjerrige utleiere.Det er ikke uvanlig å se et helt selskap forsvinne over natten i en midnatts flytting, og ikke etterlate annet enn de nakne veggene på det leide kontorlokalet.

Midlertidig kontorlokaler kan være en praktisk løsning for selskaper som trenger organisering og verktøy for et kontormiljø, men har ikke råd til å inngå en langsiktig leieavtale.