Hvordan blir jeg kommersiell takstmann?

For å bli en kommersiell takstmann, er det nødvendig å få erfaring og oppfylle regionale lisensbehov.Vanligvis må takstmenn ha en lisens for å jobbe og kan måtte fornye den med jevne mellomrom for å demonstrere at de fremdeles er kompetente.Dette arbeidet inkluderer verdsettelse av kommersiell eiendom i alle størrelser, fra frittstående virksomheter til store kjøpesentre.Kommersielle takstmenn kan samarbeide med eiendomsmeglere, skattebyråer, utviklere og forbrukere med interesse for kommersiell eiendom.

Det første trinnet for å bli kommersiell takstmann får generelt en fire-årig grad.Studentene kan velge grader innen en rekke felt, inkludert næringsliv og arkitektur, og kan også ønske å satse på praksisplasser for å få opplæring og arbeidserfaring mens de er på skolen.Etter endt utdanning kan studentene delta på vurderingskurs eller begynne å jobbe direkte i et vurdering eller eiendomskontor.Mens læringen kan ikke utføre uavhengige takseringer, men kan ha til oppgave å ha mer ansvar over tid når han tilegner seg ferdigheter.

Med utdanning og arbeidserfaring er det mulig å ta en lisenseksamen og bli en kommersiell takstmann.Det kan være nødvendig å ta testen gjennom et myndighetsorgan eller en profesjonell organisasjon som regulerer utøvelsen av eiendomsvurdering i en gitt region.Undersøkelsen vil inneholde en rekke spørsmål for å teste kunnskap og kompetanse.En bestått poengsum tjener en lisens, og hvis studenten ikke består, kan hun søke om å ta testen på nytt, vanligvis etter en obligatorisk ventetid.uavhengig operatør.En fordel med å jobbe for et selskap er en jevn forsyning av arbeid gjennom Companys -kontoret, samt evnen til å utvikle ferdigheter og bygge opp et rykte.En ulempe kan være at den kommersielle takstmannen gjør mindre, og som vanligvis må gå med på å ikke gjøre arbeid for konkurransen.Hvis en person har blitt en kommersiell takstmann og ønsker mer autonomi, kan det være en god idé å etablere en uavhengig virksomhet.

Kommersiell vurdering krever å følge med i eiendomsmarkedet så vel som betingelser i banker og andre utlånsinstitusjoner.Mange kommersielle takstmenn tilhører profesjonelle organisasjoner og abonnerer på handelsmagasiner.De dyrker også forhold til eiendomsmeglere slik at de kan spore markedet og ha en database med potensielle kunder.En fullt kvalifisert takstmann kan velge å jobbe for regjeringen, et forsikringsselskap eller et privat firma som betjener eiendomsmeglere.