Hvordan blir jeg en kort salgsforhandler?
En eiendomslisens er nødvendig for å bli en kort salgsforhandler.Avhengig av området, kan det være nødvendig med ytterligere lokale lisensbehov.Erfaring med kort salgsforhandling anbefales på det sterkeste.Denne typen erfaringer oppnås vanligvis ved å utføre pliktene til forskjellige stillinger i eiendoms- og pantelånsindustrien.
Kort salgstransaksjoner oppstår når en eiendomseier er betydelig kriminell på pantelånsutbetalingene.Utlånsinstitusjonen samtykker i å selge eiendommen for et beløp som er mindre enn det låntaker skylder på den utestående lånebalansen.Et kort salg anses å være et gunstig alternativ til en avskedigelse siden det bevarer låntakerne kredittvurdering og øker sjansen for at långiveren vil hente inn noen av midlene.
Det er mange stillinger i eiendomsbransjen som kan gi noen eksponeringtil korte salgstransaksjoner.Hvis noen ønsker å bli en kort salgsforhandler, er det best å først få en bransjerelatert stilling, for eksempel eiendomsmegler, låntegner, escrow agent, låneprosessor eller låneopphavsmann.Det er nødvendig med betydelige forhandlingsferdigheter og visse personlighetskarakteristikker for å bli en kort salgsforhandler.
Mens det anbefales erfaring i en bransjerelatert stilling, vil de som ønsker å bli en kort salgsforhandler også oppfylle riktige lisensbehov.Disse kan variere etter lokal jurisdiksjon, og det er best å sjekke lisensstyrene med områdene.Vanligvis er det nødvendig med en lov om eiendom eller lån.Eiendomslisenser kan fås gjennom Community College Course -programmer, online leverandører og eiendomsskoler.I tillegg til å oppfylle alle kurskravene, er en bestått poengsum på en offisiell eksamen nødvendig.
Alle som ønsker å bli en kort salgsforhandler, bør få en forståelse av låneprosessen.Enkeltpersoner trenger å forstå hva et kort salgslån er, hvordan de kan forhandle med banker, hvordan få banker til å gå med på et kort salg, og hvordan de kan fylle ut nødvendig papirarbeid.Låntaker vil vanligvis måtte demonstrere økonomiske vanskeligheter for banken for å få dem til å gå med på en kort salgstransaksjon.En forhandler skal kunne jobbe med sensitiv informasjon og kunne overbevisende dokumentere et argument for en kort salgstransaksjon.
Andre viktige egenskaper som korte salgsforhandlere burde ha er utholdenhet og organisering.Mange långivere kan først avvise ideen om et kort salg eller praktisk feilplass.Det er viktig å ha gode oppfølgingsferdigheter og kunne overvinne innvendinger.