Hva er eiendomsmeglere?

Eiendomsmeglere er fagpersoner i eiendommer som er opplært til å fungere som en mekler mellom kjøpere og selgere av eiendommer.Dette skiller i hovedsak eiendomsmegleren fra det lignende yrket til eiendomsmegleren, som hovedsakelig er opptatt av å oppnå salg av eiendom.Eiendomsmeglere vil ta tilnærmingen til proaktivt å søke å identifisere kjøpere som leter etter den type eiendommer som en selger ønsker å selge, og vil jobbe for å sikre at begge parter kommer til rette som er behagelige for alle.

Eiendomsmeglere er ofte assosiert med en lokal eiendomsmegler, selv om det er frilansmeglere som velger å fokusere på høyprofilerte prosjekter utenfor et lokalt geografisk område.Eiendomsmeglere forstås normalt å være selgere for meglere, og vil samarbeide tett med megleren for å hjelpe med å dyrke rapport mellom kjøpere og selgere som ser ut til å være en god kamp.Agenten er imidlertid mer fokusert på vellykket utførelse av salget, mens megleren har en tendens til å være mer proaktiv når det gjelder å få selgere til å registrere seg i byrået og la firmaet representere deres beste interesser.Som sådan mottar eiendomsmeglere ofte ikke en provisjon for hans eller hennes arbeid, men snarere kompensasjon gjennom anvendelse av byråavgifter relatert til de leverte tjenestene.

I mange land rundt om i verden reguleres evnen til å fungere som en eiendomsmegler.Ofte er en eller annen formell grad av trening nødvendig, ledsaget av sertifisering av en anerkjent og akkreditert eiendomsenhet.De fleste jurisdiksjoner har minst noen få spesifikke juridiske bestemmelser som må observeres av megleren for å få riktig godtgjørelse for levert tjenester.

Imidlertid må det forstås at alle som driver med oppgaven med å matche en kjøper til en selger ikke nødvendigvis er en eiendomsmegler.Avhengig av omstendighetene, kan en advokat være i stand til å fungere i samme kapasitet og fremdeles motta et gebyr for hans eller hennes tjenester relatert til salget.I tillegg kan kjøpere og selgere som velger å gjennomføre en transaksjon uten bruk av et eiendomsbyrå gjøre det, uten at noen av noen av dem trenger å være en sertifisert eiendomsmegler.