Hva er de forskjellige typene Apartment Manager -jobber?

Ulike typer leilighetssjefjobber inkluderer både leilighetsledelse på stedet, samt ledelse eller utøvende stillinger innen større eiendomsforvaltningsfirmaer.I noen tilfeller kan en eiendomsmegler eller megler også påta seg plikter for leilighetsstyring.Ansvaret for leilighetsledelse varierer etter utleierbehov så vel som størrelsen på leilighetsbygningen eller komplekset som sjefen jobber.

Residential Apartment Manager Jobs holdes vanligvis av noen som faktisk bor i bygningen eller på eiendommen som haneller hun klarer.I noen tilfeller kan en innbygger velges for rollen som leder av sin utleier fordi han eller hun har bodd i bygningen i lang tid og anses av utleier for å være en pålitelig person.I andre tilfeller kan et utleier eller eiendomsadministrasjonsselskap foretrekke å ansette personer med eiendomsforvaltning og altmuligmannskompetanse for disse leilighetssjefsjobbene.En vanlig ordning er at boligsjefen skal motta gratis eller nedsatt leie i bytte mot å utføre spesifikke oppgaver, som kan omfatte å samle inn leie fra andre innbyggere, vise enheter til potensielle leietakere og utføre generell rengjøring og vedlikeholdsarbeid.

Andre arbeidsplasser på leilighetsstyring krever at manageren opprettholder et kontor på eiendommen, selv om han ikke bor der.Denne ordningen er mer vanlig i veldig store høye bygninger eller flerbyggende komplekser.Oppgavene til disse leilighetssjefjobbene er ofte mer komplekse enn de som bosatte ledere har av mindre eiendommer.En leder på stedet kan være ansvarlig for å ansette og jobbe med utenforstående entreprenører, for eksempel landskapsarkitekturfirmaer og reparere mannskaper, samt akseptere og godkjenne leiesøknader og, om nødvendig, tilrettelegge for utkast.

Noen leilighetsledere jobber ut av et sentralisert kontor i stedet for på individuelle eiendommer.Utleiere og eiendomsforvaltere kan ansette ansatte for å administrere alle aspekter ved leilighetsstyring, inkludert innsamling av husleier, behandlingsapplikasjoner og ta rapporter om nødvendige reparasjoner.Noen eiendomsmeglere kan også påta seg ansvaret for å forvalte bygningene som eies av sine kunder, spesielt hvis bygningseieren har flyttet ut av staten og håper å selge eiendommen.

Kvalifikasjonene for å bli en leilighetssjef er i stor grad avhengig av den type eiendommer som en person vil administrere så vel som jobboppgavene hans.Noen jurisdiksjoner krever at eiendomsforvaltere skal være lisensiert eller registrert hos en myndighets myndighet og kan også sette spesielle minstelønnslover for de som har jobber med bosatt leilighetssjef.Andre kan kreve at en leilighetssjef eller eiendomssjef har en eiendomsmeglerlisens, spesielt hvis sjefen viser eiendommene til potensielle leietakere eller forhandler leiekontrakter.