Hva gjør en samfunnsutviklingsdirektør?

En samfunnsutviklingsdirektør er generelt ansvarlig for å føre tilsyn med planleggings- og reguleringsaktivitetene til et samfunn, vanligvis en by.Jobben innebærer typisk å bestemme hvordan man best kan sone forskjellige områder i byen, og gi anbefalinger til et reguleringsstyre angående forespørsler om endringer og tilsyn for å sikre at bedrifter og boliger er i samsvar.Hvis de ikke er i samsvar, kan samfunnsutviklingsdirektøren være ansvarlig for å innkreve bøter eller henvise saken til rettshåndhevelse, som deretter kan håndtere håndhevingsproblemer.

En samfunnsutviklingsdirektør bruker ofte mye tid på å bestemme hva som gir mest meningfor et bestemt rom i byen.Uten riktig reguleringslover og administrasjon, kan byen bli en uorganisert samling av boliger, bedrifter og produsenter som forstyrrer hverandre.Å planlegge forskjellige funksjoner for forskjellige områder hjelper til med å holde byen tiltalende, og øker livskvaliteten som innbyggerne opplever.

Generelt er det flere store betegnelser en samfunnsutviklingsdirektør vurderer når de regulerer områder.Betegnelser tar ofte navnet på primærbruken, for eksempel bolig, industri eller kommersiell.Av disse store betegnelsene kan samfunnsutviklingsdirektøren også tilby underavdelinger, som lett industriell eller tung industriell, eller enebolig eller bolig eller høy tetthet, bare for å nevne noen.I noen tilfeller kan betegnelsene endres avhengig av byens behov.

Hvis en eiendomseier ønsker å bruke en eiendom til noe annet enn hva den er sonet for, kan en samfunnsutviklingsdirektør studere problemet.Hvis bruken vil forårsake minimal innvirkning på eierne, kan direktøren anbefale en varians, som bare vil gjelde for den ene spesielle egenskapen for den aktuelle saken.En varians kan være åpen, uten utløpsdato, eller den kan trenge fornyelse fra tid til annen.

Når eiendomseieren ikke har en varians, og bruker eiendommen til en uautorisert bruk, kan Community Development Director væreAnsvarlig for håndhevingsspørsmål.Ofte blir fullbyrdelsesaksjonen ansporet av en klage fra en annen innbygger, men kan også oppdages av direktøren eller en annen ansatt i byen.Vanligvis vil samfunnsutviklingsdirektøren sende et brev til eieren som forklarer overtredelsen, og gi eieren tid til å rette opp problemet.Hvis det ikke skjer, er bøter eller andre håndhevingshandlinger mulig.

Direktøren er også vanligvis ansvarlig for å fungere som en forbindelse mellom reguleringsstyret og byen.Ofte presenterer direktøren saken for styret og gir en liste over mulige løsninger.En av disse kan aksepteres av styret, eller styret kan komme med sin egen løsning, eller be regissøren om å gi mer informasjon.Disse møtene kan finne sted en eller flere ganger hver måned, vanligvis.