Hva gjør en fasilitetssjef?

Hver kommersiell eller institusjonell bygning har en primær funksjon eller aktivitet.Den primære aktiviteten til et sykehus, for eksempel, er behandling av medisinske pasienter.Den primære funksjonen til en bilmonteringsfabrikk er å bygge biler og lastebiler.Personen som er ansvarlig for effektiv drift og vedlikehold av disse bygningene er fasilitetssjefen.

Facility Manager er en personalstilling i de fleste organisasjoner.Fasilitetslederens jobb er å støtte og forbedre en organisasjons primære aktiviteter ved å tilby et optimalt miljø og støttetjenester for beboerne i et bygnings- eller bygningskompleks.Vellykket fasilitetsstyring integrerer personer, prosesser, bygninger og teknologi.

Fasilitetsledere er ansatt i en rekke kommersielle og institusjonelle bygninger, inkludert konferansesentre, industri- og kontorkomplekser, sykehus, hotell, ferieanlegg og flyplasser.De mangfoldige og unike behovene til hver bygning krever lederkompetanse i flere fagområder.For eksempel kan en sykehusanleggssjef være ansvarlig for ting som er så variert som å kjøre vaskeritjenester og avhende farlige materialer, anskaffelse og installasjon av et nytt varme- eller klimaanlegg (HVAC) system eller kontrahering for asfaltreparasjoner på parkeringsplassen.

Tilsyn med arbeidssikkerhets- og helseproblemer er vanligvis et anleggslederansvar.Dette ansvaret inkluderer brannsikkerhet, industrielle utslippskontroller, alarmsystemer og luftkvalitet innendørs.Fasilitetssjefen forventes å være kunnskapsrik om lokale, regionale og nasjonale sikkerhetslover og forskrifter.Andre ansvarsoppgaver for anleggsstyring kan omfatte begrunnelsesstyring og vedlikehold, bygge automatisering og bygningssystemstyring og flytte eller installasjon av nytt utstyr og møbler.

I den globale økonomien er etablering av kompetanse- og ytelsesstandarder og benchmarks viktig.International Facilities Management Association (IFMA) opprettet Certified Facility Manager (CFM) legitimasjon.De uttalte målene for IFMA er å sikre profesjonell dyktighet, etablere standarder for profesjonell praksis for fasilitetsstyring, fremme verdien av profesjonell fasilitetsstyring og påvirke den fremtidige praksisen for fasilitetsstyring positivt.

For å kvalifisere seg som CFM, må en fasilitetssjefMøt en standard for pedagogisk prestasjon og praktisk erfaring.Han eller hun må også bestå en kompetansebasert undersøkelse designet for å måle en persons evner mot de etablerte standardene for anleggsstyring.Eksamen måler kompetanse på ni områder, inkludert, men ikke begrenset til drift og vedlikehold, menneskelige og miljømessige faktorer, eiendomsstyring, planlegging og prosjektstyring, personellstyring og kommunikasjonsevner.

Rollen som anleggsledere er kontinuerlig i utvikling.Det forventes også at mange fasilitetsledere bidrar på et strategisk nivå ved å gi den øvre ledelsen informasjon om best bruk av plass og gi råd til øvre ledere om beslutninger om rom og støttetjenester.Denne strategiske rollen understreker den økende innflytelsen og viktigheten av effektiv fasilitetsstyring i den globale økonomien.