Hva gjør en hjemmeinspektør?

Hjemmeinspektører er siktet for ansvaret for å identifisere om et hjem har noen mangler.Dette betyr vanligvis at en hjemmeinspektør må være fullstendig klar over relevante lokale ordinanser, for eksempel rammekonstruksjon, elektriske og rørleggeranlegg, oppvarming og kjølesystemer, og tilstanden til andre strukturer som finnes på eiendommen.Hjemmeinspektøren blir ofte bedt om å gjennomføre en eiendomsinspeksjon når et hjem er til salgs.Det er viktig å merke seg at en hjemmeinspektør er annerledes enn en bygningsinspektør, eller kodeinspektør, som er siktet for å sjekke om en bestemt eiendom er i samsvar med alle styring av boligkoder.Mens en hjemmeinspektør skal være, og sannsynligvis er kjent med styringskoder, er han eller hun ikke ansvarlig for å sjekke samsvar med alle gjeldende koder og mdash;Dette er innenfor bygningsinspektøren.

Å gjennomføre en hjemmeinspeksjon, enten for private kunder eller eiendomsinspeksjoner for et eiendomsbyrå, innebærer en grundig analyse av omtrent alle elementer i hjemmet som regnes som et permanent trekk.Avhengig av størrelsen på hjemmet, kan en hjemmeinspektør tilbringe alt fra et par timer helt til den bedre delen av en dag på ett hjem.Fokuset er ikke bare å få gjort hjemmeinspeksjoner raskt, men når du sørger for at ingen aspekter av eiendommen blir oversett.

Dette betyr å sjekke grunnlaget for hjemmet for svekkede støtteområder.Kjellere og gjennomsøkingsrom blir undersøkt for tegn på sprekker i veggene eller gulvet, samt tegn på sivering eller mugg.Hvis grunnstrukturen ser ut til å være lyd, kan hjemmeinspektøren gå videre til de store systemene som gir verktøy til hjemmet. Neste fase av inspeksjonen vil ofte være varme- og kjølesystemene for hjemmet, så vel somDet elektriske lednings- og rørleggersystemet.Gasslinjer kontrolleres for lekkasjer og riktig installasjon.Kablingen er ofte av spesiell interesse for hjemmeinspektøren, ettersom strøm driver så mange av husholdningssystemene og store apparater.Rørleggerarbeid forventes også å bli installert i henhold til lokale koder, og viser ingen tegn til øyeblikkelig sammenbrudd.Hvis peiser eller vedovner er til stede, blir begge inspisert for å sikre at enhetene er i riktig fungerende stand og blir ventilert ordentlig. Hjemmeinspektøren vender ofte oppmerksomheten mot de indre strukturer i hjemmet.Dette betyr å sjekke tilstanden til innvendige vegger og dørrammer, for å sikre at det ikke er tegn til en svekket infrastruktur.Tak blir også inspisert for å sikre at de er i god stand.Gjennom hele plassen vil hjemmeinspektøren se etter tilstedeværelsen av sikkerhetsinnretninger, for eksempel røykvarslere.Attiske rom, skap og tilstanden til vinduene avrunder interiørinspeksjonen. Utenfor vil hjemmeinspektøren ta hensyn til takets tilstand, se etter riktig blinking og drenering via takrenner og nedløp, og sikre at alle tilknyttede elementer som verandaer eller dekk er stabile og trygge.Andre bygninger på eiendommen, for eksempel garasjer eller lagringshus, blir også inspisert og må godkjennes før hjemmeinspektøren kan vurdere jobben som fullført. Hjemmeinspektøren utfører en verdifull tjeneste ved å sikre at enhver boareal anses å væretrygt og beboelig etter standardene som er satt av den lokale jurisdiksjonen.Som et verdifullt aktivum når du ønsker å investere i et nytt hjem, er det viktig å ha rapporten om en riktig lisensiert hjemmeinspektør i mange samfunn.