Hva gjør en landplanlegger?

En landplanlegger er ansvarlig for å utvikle planer for byggeprosjekter.Denne personen analyserer en rekke data og fremhever mål og krav til prosjektet.Han eller hun tar begrepene til utvikleren og genererer en plan som omfatter beliggenhet, design, rom, trafikk og mange andre problemer.Jobben krever at noen har omfattende kunnskap om eiendomskonstruksjon og design.Han eller hun må kunne anvende denne kunnskapen på et bredt utvalg av situasjoner.

Landplanleggeren bruker mye av sin tid til å konferere med arkitekter, ingeniører, anleggsgartnere og andre til å utarbeide detaljene i en konstruksjonplan.Han eller hun er ansvarlig for å holde presentasjoner til lokale tjenestemenn, så vel som lederne for landplanorganisasjonene.Denne personen jobber ofte med et team av planleggere.Han eller hun har i oppgave å utvikle en landplan som er kortfattet og lett å forstå og ta hensyn til innspillet fra resten av teamet.

Landplanleggeren må være fullstendig klar over føderale og lokale lover som gjelder byggingen av hanseller hennes prosjekt.Denne personen må gjøre sin egen forskning, og beskriver data fra kilder angående økonomiske konsekvenser, lokale markeder, folketellingsinformasjon og miljøstudier.Denne oppgaven gjøres enklere med grafisk programvare, økonomiske regneark og geografiske informasjonssystemer (GIS).Head Land Planner er ansvarlig for å koordinere teamaktiviteter og tildele roller.

En person som jobber som en landplanlegger forhandler om kontrakter med konsulenter hvis tjenester er nødvendige for et bestemt prosjekt.Han eller hun hjelper vanligvis i prosessen med å estimere de samlede kostnadene for den foreslåtte planen.Denne personen er ansvarlig for å lage en kanal som samfunnet og andre interesserte kan komme med kommentarer.Han eller hun jobber tett med lokale nabolagsgrupper for å motta tilbakemelding og skape goodwill.

Byggeprosjekter krever godkjenning og visse lisenser fra offentlige etater.Landplanleggeren administrerer søknadsprosessen med disse byråene.Han eller hun jobber direkte med alle utenforstående selskaper med en eierandel i utviklingsprosessen.Denne personen har typisk en stor elektronisk database på hånden som beskriver alle prosjektområder.

Lokale myndigheter er de hyppigste arbeidsgivere i landplanleggere.Noen private selskaper bruker også sine tjenester, inkludert eiendomsselskaper, advokatfirmaer og bruksselskaper.Denne jobben krever enkeltpersoner som kan jobbe under veldig strenge frister og som også har store tekniske og kommunikasjonsevner.Denne stillingen krever også mye multitasking og noen med en lidenskap for eiendomsutviklingsprosessen.