Hva gjør en eiendomsmåler?

En eiendomsmåler, også ofte kalt en landmåler, kan brukes under salg av bygninger og land.En av de viktigste jobbene er å bestemme grensene for eiendommen, vanligvis ved først å slå opp Propertys -postene.Landmåleren vil deretter bruke elektronisk utstyr for å måle eiendomslinjene nøyaktig, og fikse dem om nødvendig.En eiendomsmåler kan også leies for å bestemme kvaliteten på en bygning eller et hus før den selges, slik at den potensielle kjøperen kan bli varslet om store mangler i strukturen.

Enten en kjøper kjøper bare land eller det allerede er en struktur på den, må grensene bestemmes.Ellers kan kjøperen ende opp med å betale for plass som han ikke kan bruke, fordi naboens eiendom kan griper inn på land som teknisk tilhører kjøperen.Samtidig kan det å ansette en eiendomsmåler også sikre at naboene ikke blir overtatt av kjøperens eiendom, og hjelper til med å unngå tvister i fremtiden.For å eliminere dette problemet ansetter noen kjøpere en eiendomsmåler for å se på landets poster og bestemme eiendomsgrensene.Han vil deretter måle de faktiske eiendomslinjene for å sikre at de holder seg til grensene på posten.

Hvis eiendomsmåleren oppdager at grensene for eiendommen er feil, vil han ta skritt for å fikse det før kjøpet er fullført.Han må kanskje måle de tilstøtende egenskapene før de flytter grenser for å sikre at de nye eiendomslinjene vil være riktige.Eiendomsmålere starter typisk denne prosessen ved bruk av elektronisk avstandsmålingsutstyr, slik at resultatene er nøyaktige.Når de riktige målingene er oppnådd, vil landmåleren erstatte eiendomshjørner etter behov, slik at kjøperen får alt det landet han betaler mens han unngår fremtidige juridiske eiendomsproblemer.

Eiendomsundersøkelser kan utføre tilleggstjenester på land som allerede haren struktur bygget på den.For eksempel inkluderer jobben til en eiendomsmåler vanligvis å tilby kjøperen en rapport om bygningens generelle tilstand, samt problemer som kan trenge å bli undersøkt videre av en bygningsinspektør.Han kan kjøre tester for å avgjøre om veggene har blitt skadet av vann eller om treverket er råtnet og derfor utrygt.Rapporten han tilbyr kan oppfordre kjøperen til å få eiendommen inspisert grundigere, legge et lavere tilbud på den på grunn av mindre problemer eller avbryte kjøpet helt på grunn av problemer som gjør det til en uklok investering.