Hva gjør en eiendomsassistent?

De spesifikke pliktene til en eiendomsassistent kan variere fra et kontor til et annet, og lokale vedtekter dikterer ofte nøyaktig hva disse personene har lov til å gjøre.Lisensierte eiendomsassistenter har vanligvis lov til å utføre et bredere utvalg av plikter enn ulisensierte assistenter, selv om det også kan variere avhengig av stedet.I de fleste tilfeller utfører eiendomsassistenter oppgaver som er tildelt av lisensierte eiendomsselgere, agenter og meglere.Vanlige oppgaver inkluderer kontorarbeid, for eksempel å svare på telefoner og skriving, i tillegg til forskjellige typer arbeid i feltet.I noen tilfeller kan en eiendomsassistent bli bedt om å installere skilting på eiendommer, distribuere løpesedler, holde åpne hus og utføre andre lignende oppgaver.

Det er to hovedtyper av eiendomsassistenter, som kan differensieres basert på lisensiering.Ulisensierte eiendomsassistenter har vanligvis lov til å utføre et bredt spekter av plikter, både på kontoret og feltet.Papir og dokumenter må vanligvis utarbeides av lisensierte personer, men en eiendomsassistent kan vanligvis levere, distribuere og skrive opp denne typen informasjon.Ulisensierte assistenter har vanligvis ikke lov til å plassere nye oppføringer eller fylle ut liste papirer, men de er ofte autorisert til å legge inn den typen data i flere oppføringstjenester (MLS) som kontoret er medlem av.For å utføre rutinemessige kontoroppgaver, for eksempel å svare på telefoner og skriving, og de blir noen ganger også bedt om å utarbeide reklamekopi.I de fleste tilfeller må en lisensiert agent, eller en megler, se over og autorisere materialet før det kan publiseres.De fleste jurisdiksjoner har strenge forskrifter som styrer reklame og markedsføring, så lisensierte agenter og meglere må være veldig nøye med å sikre at alle annonsekopier utarbeidet av assistenter oppfyller kravene.Assistenter kan vanligvis også installere skilting på listede eiendommer, og de kan få lov til å hjelpe til med hendelser med åpent hus hvis en lisensiert agent også er i lokalene.

Lisensierte eiendomsselgere og agenter kan også fungere som assistenter, og den rollen kan tillateen ny lisensinnehaver for å lære virksomheten fra en erfaren mentor.Denne typen eiendomsassistent har vanligvis lov til å utføre noen funksjoner som en eiendomsmegler eller selger kan, selv om den spesifikke rollen ofte varierer basert på arbeidsgiverens regler og retningslinjer.I motsetning til ulisensierte personer, kan en lisensiert eiendomsassistent typisk utarbeide dokumenter, diskutere tilbud på listede eiendommer og være vertskap for Open House -arrangementer uten at en annen agent er til stede.