Hva gjør en representant for eiendomssalg?

En representant for salg av eiendommer som involverer bolig- og kommersiell eiendom.Under salget kan han eller hun representere interessene til enten kjøper eller selger, og i noen tilfeller kan den samme representanten samarbeide med begge parter som er involvert i transaksjonen.Få høyskoler tilbyr studier designet for å forberede folk til å jobbe i disse rollene, selv om reguleringsstyrer i mange nasjoner driver kortsiktige yrkesopplæringsklasser.

Når en eiendomseier bestemmer seg for å plassere et hjem eller kommersielt nettsted på markedet, en eiendommerSalgsrepresentant kan bli bedt om å hjelpe til med salgsprosessen.I slike tilfeller kan representanten gi råd til eiendomseieren om en passende prisantydning før de plasserer annonser for bygningen på eiendomssteder og på lokale tidsskrifter og aviser.Noen av disse personene markedsfører også eiendommer på sine egne kontorer, i hvilket tilfelle faktaark som inneholder bilder, rombeskrivelser og fasiliteter kan vises fremtredende.Vanligvis er potensielle kjøpere pålagt å sende inn bud til eiendomssalgsrepresentanten som deretter har kontakt med eiendomseieren før de aksepterer eller avviser disse tilbudene.

I mange tilfeller ønsker kjøpere å besøke eiendommer før de avslutter bud og eiendomssalgsrepresentant harAnsvaret for å ta folk på turer i de børsnoterte bygningene og landpakkene.En person som representerer kjøperen vil forsøke å trekke oppmerksomhet til de mest attraktive funksjonene i en bygning for å øke salgsprisen.Lover i de fleste land forbyr en selgeragent å skjule viktig informasjon som kan påvirke kjøperens vilje til å sende inn et bud.I tillegg er regler på mange områder designet for å forhindre at disse representantene avgir falske eller villedende uttalelser for å generere salg.

Kjøpere agenter er representanter for eiendomssalg som prøver å forhandle ned boligpriser på vegne av potensielle kjøpere.Disse personene kan ta sine kunder på turer med forskjellige eiendommer og sende inn bud på sine kunders vegne.Mens en enkelt person kan representere begge parter i en salgstransaksjon, foretrekker mange å bruke to agenter for å unngå situasjoner som involverer reelle eller oppfattede interessekonflikter.

I mange områder må salgsagenter delta på eiendommer å delta på en serie treningskurs som somkulminere i en lisenseksamen.Folk må bestå eksamen før de starter arbeidet i eiendomsbransjen.Deretter mottar representanter normalt lønnen sin i form av salgsbaserte provisjoner, selv om noen av fagfolkene også krever et holderavgift som er ment å dekke deres daglige kostnader under forhandlingsprosessen.