Hva gjør en signeringsagent?
En signeringsagent sørger for at alle pantelån og refinansiering av dokumenter blir signert og notarisert.Disse fagfolkene gir en bekvemmelighetstjeneste ved å bringe lånedokumenter og oppgjørskontroller til låntakere, selv når det kreves langdistanse.Signeringsagenter kan også hjelpe til med å svare på spørsmål en låntaker kan ha om lånedokumenter og søknader.
En signeringsagent blir ofte referert til som en notarius signeringsagent eller til og med et signeringsagent for notars notarius.Dette er fordi disse agentene spesialiserer seg på pantelånsdokumenter og vanligvis er offentlige notar.Advokater, eiendomsmeglere og kjøpere sitter igjen med ansvaret for å komme med en akseptabel kontrakt for hver part, og signeringsagenter er ansvarlige for å sørge for at dokumentene alle er signert og notarisert etter behov.
Signeringsagenter spiller en kritisk rolle i finansiering eller refinansiering av pantelån.De fungerer som et av de endelige puslespillene ved å fullføre og sende inn dokumentasjonen for finansiering.Lån og refinansiering av søknader med manglende signaturer eller feilplasserte underskrifter vil føre til en avvist søknad.
En annen nøkkelfunksjon til en signeringsagent stenger et pantelån så praktisk som mulig for alle parter.Signeringsagenter vil bringe lånedokumenter og oppgjørskontroller til ethvert sted som er mest praktisk for låntakerne, inkludert hjemmet.Denne tjenesten er verdifull for låntakerne, og sparer dem tid på å reise frem og tilbake til eiendomsmeglerkontoret.Det er også verdifullt for eiendomsmegleren ved å tiltrekke låntakere med fordelen av å bringe dokumenter til dem uten å måtte ta seg tid til å reise selv.
En signeringsagent kan være ansvarlig for langdistanse for å få alle underskrifter.Det er ikke uvanlig at pantekontrakter blir satt opp på et langt borte sted.Hvis advokatene og eiendomsmeglerne er i New York, men kjøperen er i California, vil agenten måtte reise til California med lånedokumentene for signatur.De er opplært til å forstå hva formålet og kravene er av hver type lånedokument som presenteres.Selv om det ikke er lovlig påkrevd, krever mange eiendomsselskaper sertifisering og opplæring av sangagentene sine.Ofte er det nødvendig med en undersøkelse for å teste kunnskapen om riktige lånedokumentsigneringsprosedyrer så vel som de notarius offentlige lovene.Prosedyrer for lånetegn og notarius offentlige lover varierer i henhold til regionen.