Hva gjør en tilknyttet megler?

I eiendommer hjelper en megler på tilknyttet nivå med oppgaver relatert til å selge et hjem uten å ha ansvaret for å drive sitt eget firma.Denne medarbeideren har bestått de nødvendige opplæringskravene relatert til feltet.En tilknyttet megler kan utføre mange av de samme oppgavene som en meglereier, men tjener vanligvis ikke den samme prosentandelen av overskudd fra et salg som noen som eier sin egen eiendomsmegling.

For å bli tilknyttet megler, må en søker oppnå et visst utdanningsnivå, inkludert å tjene et videregående vitnemål eller tilsvarende, og i noen tilfeller college -opplæring.Avhengig av regionen der en megler er bosatt, kan han eller hun måtte ta og passere et eiendomskurs for å være kvalifisert for sertifisering i den regionen før han praktiserer som lisensiert tilknyttet megler.Vanligvis må en megler være i en viss alder før en lisens kan gis ham.Alderskravet i USA er 21 år.

.Han eller hun utfører oppgaver for at partiet blir representert.For eksempel, hvis megling av et kjøp, er det en sjekkliste som en tilknyttet megler må gjennomføre.Han eller hun må sørge for at en potensiell kjøper er kvalifisert til å motta et pantelån i tillegg til å forske og vise eiendommer og planlegge avtaler.Etter hvert vil en tilknyttet megler måtte sende inn, forhandle og ideelt sett avslutte en avtale. Når en selger representerer en selger, må en tilknyttet megler på samme måte følge noen rutine.Han eller hun blir ansvarlig for å markedsføre eiendommen, for eksempel å plassere skilt foran bygningen eller hjemmet for å annonsere tilgjengeligheten, skrive annonser for den eiendommen og informere andre meglere om at eiendommen er til salgs.Åpne hus gjennomføres for å vise en børsnotert eiendom til andre tilknyttede meglere og interesserte kjøpere, og etter hvert må et salg forhandles. Selv om utdanningskravene for å bli som tilknyttet megler er ganske liberale med unntak av å måtte bestå en regional sertifiseringsprosess, er det visse ferdigheter som en tilknyttet megler må ha for å lykkes.For eksempel er kommunikasjon et verdifullt attributt siden det vil være pågående kontakt med andre mennesker.Å vise en luft av profesjonalitet er like viktig, fordi eiendommer er blant de dyreste investeringene som noen vil gjøre.