Hva gjør en FHA -forsikrer?

En forsikringsselskap er ansatt i et panteselskap som bestemmer om han skal godkjenne eller nekte pantelånet som søkeren søker.FHA står for Federal Housing Authority, som er et myndighetsorgan som faller inn under U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).En FHA-forsikringsselskap bruker retningslinjene for forsikring som bestemmes av HUD for FHA-forsikrede lån for å vurdere om å gi pantelånet til søkeren eller ikke.

Når en søker søker om et FHA-lån, er det gjennom en tradisjonell pantelåner, slikSom bank, som tilbyr FHA -pantelånsprogrammer.FHA -pantelån er statlige støttede eller forsikrede pantelån, noe som betyr at hvis låntaker misligholder pantelånet, betaler FHA fortsatt långiverenav kriterier og retningslinjer som søkerne må oppfylle for å få et FHA -pantelån.En låneansvarlig samarbeider med søkeren for å samle inn all informasjonen som må gå inn i pantelånsfilen før den går til FHA -forsikreren om en beslutning.

Å sette sammen filen inkluderer å samle inn og verifisere pantesøknaden.Låneansvarlig vil også samle søkerens kontoutskrifter, PayStubs, beordre tittelarbeidet på eiendommen og vurderingen av eiendommen også.Forsikreren bekrefter at informasjonen om søkeren oppfyller retningslinjene som er satt av FHA og HUD for at søkeren skal få lånet.FHA -forsikreren kan nekte eller godkjenne filen basert på informasjonen i filen.

FHA -forsikreren har også muligheten til å godkjenne filen, men med betingelser.Noen ganger går for eksempel pantelånsfilen til forsikreren for å godkjenne søkeren før en eiendom er valgt.FHA -forsikreren kan velge å godkjenne filen, betinget av at vurderingen og tittelarbeidet kommer tilbake til riktig verdi og er klart.Dette betyr at når tittelarbeidet og vurderingen er gjort, går filen tilbake til FHA -forsikreren for at de skal fjerne disse beredskapene slik at filen kan gå til stenging.