Hva er et pantelån?

Et pantelånsunderskriver er en forsikringspersonell som er ansvarlig for å evaluere risikoen for en pantesøknad, fra finansinstitusjonsperspektivet.I denne jobben er pantelånet ansvarlig for å bestemme det maksimale beløpet som er gitt.Et pantelån er et langsiktig lån som brukes til å finansiere kjøpet av et hjem eller eiendom.

Underwriting ble utviklet av Lloyds fra London Insurance Company for å dempe risikoen for skipstap mot et gebyr.Denne typen politikk utvidet som en måte å tillate økonomiske selskaper å ha sikkerhet mot økonomisk tap.Prosessen med pantelån er funnet i Nord -Amerika, Europa og deler av Asia.

Det er tre oppgaver som et pantelånsunderskriver fullfører hver dag: Evaluer pantesøknader, bestemmer totalt pantelånsbeløp og lag risikoanalyserapporter.Pantelånsunderskrivere er ansatt av finans- eller bankinstitusjonen direkte og jobber generelt standard banktimer.Selv om noen pantelånsforsikringspersoner jobber hjemmefra, jobber de aller fleste i et kontor.

Når forsikringsselskapet mottar pantesøknaden, ser hun på den totale rapporterte husholdningsinntekten, forskuddsbeløpet og kjøpesummen på eiendommen.En serie beregninger utføres for å avgjøre om denne forespørselen faller innenfor det akseptable risikområdet, basert på standardkriteriene til långiveren.Et dataprogram utfører nå disse beregningene.

Det totale beløpet for gitt pantelån er basert på informasjonen gitt av søkeren og retningslinjene som brukes i dataprogrammet.Pantelånet kan justere denne verdien basert på den prognoserte verdien av eiendommen, økonomisk klima og andre faktorer.Banker og finansinstitusjoner justerer nivåene av akseptabel risiko hele tiden, balanserer gevinstmuligheter og risiko for institusjonen.

Risikoanalyserapporter er påkrevd i hver finansinstitusjon for å bestemme den totale investeringsverdien og eksponeringen for økonomisk tap.Gjennomgangen og sammendraget av disse rapportene brukes internt for å justere utlånskriteriene.De brukes også til å evaluere jobbutførelsen til pantelånsforsikringene og låneansvarlige.

En karriere som pantelån er ganske stabil, da bare store skift i økonomien har en negativ innvirkning på salg av eiendommer.Karriereutviklingsmuligheter er vanligvis begrenset til lederstillinger i pantelån.Mange mennesker fullfører flere kurs for å utvide til andre typer forsikring, noe som øker karrieremulighetene.Underwriting er en tallbasert karriere og krever både oppmerksomhet på detaljer og dataferdigheter for å lykkes.