Hva er en boligmåler?
En boligmåler produserer rapporter som etablerer de nøyaktige grensene mellom tomter av boligområder.I mange land er huseiere pålagt å bestille en landundersøkelse før de kan finansiere et stykke eiendommer.Noen mennesker forvirrer landmålere med landvurderere, men landmålerne er opptatt av å bestemme størrelsen på boligområder mens takstmenn har til oppgave å beregne markedsverdien på disse landstykkene. I noen nasjoner er det ingen spesifikke faglige krav til noen som ønsker åArbeid som boligmåler, selv om folk som jobber i feltet vanligvis må gjennom en lisensprosess.Universiteter noen steder tilbyr studenter i undersøkelsen der studentene læres om teknikker for å måle landområder, bestemme vanngrenser og til og med beregne luftrommet.Bortsett fra fulle gradsprogrammer, tilbyr mange samfunnskollegier kortsiktige yrkesfaglige kurs for kartlegging, og noen av disse fokuserer spesielt på eiendommer.Reguleringsregler på noen områder betyr at en boligmåler må ha fullført et slags opplæringskurs før han søker om lisensen.Den faktiske lisensprosessen involverer normalt at søkere betaler et gebyr og består en eksamen.
Under nybygging ansetter bygningsselskaper en boligmåler for å markere grensene mellom tomtene som nye hus skal bygges på.Landmålere bruker globale posisjonssatellitter, geografiske informasjonssystemer (GIS) og tradisjonelt utstyr inkludert båndtiltak, for å etablere omkretsen til hver eiendom.Byggefirmaer kan da plassere gjerder langs disse grensene slik at eiendomslinjene lett kan gjenkjennes.
Bortsett fra å markere eiendomslinjer, blir landmålerne ofte bedt om å avgjøre om eksisterende gjerder og andre typer strukturer er lokalisert på den faktiske eiendomslinjen som somDeler to tomter med boligområder.Ansvarsspørsmål oppstår noen ganger hvis et hagegjerde ligger i feil område og noen blir skadet nær gjerdet.Eiendomseieren hvis hjem er på den andre siden av gjerdet kan være ansvarlig for skader hvis ulykken teknisk skjedde på den eiere eiendommen.Følgelig bestiller forsikringsselskaper og boliglånsselskaper ofte en rapport fra en landmåler når et hjem skifter hender for å sikre at alle parter vet nøyaktig hvor en tomt av land slutter og hvor den neste begynner.
Noen landmålere er selv-ansatt i hvilket tilfelle de jobber med kontraktsgrunnlag for forskjellige kunder og mottar en fast avgift for hver undersøkelse de fullfører.Andre landmålere jobber for eiendomsselskaper eller tittelagenter, og disse personene får normalt lønn.Mange landmålere har lisens til å gjennomføre forskjellige typer undersøkelser, selv om noen velger å fokusere på boligeiendommer.