Hva er en oppgjørsagent?

Også kjent som en avslutningsagent eller en transportør, er en oppgjørsagent den personen eller enheten som administrerer gjennomføringen av en transaksjon mellom en selger og en kjøper.Oppgjørsagentens viktigste rolle er å sørge for at transaksjonen fortsetter på en måte som er i samsvar med begge vilkårene som de to partene er avtalt, samt lokale lover og forskrifter som er relevante for transaksjonen.En agent av denne typen kan håndtere et bredt spekter av transaksjoner, eller spesialisere seg i bestemte typer transaksjoner relatert til spesifikke typer kjøp.

Et av de vanligste eksemplene på en oppgjørsagent finnes i eiendomsbransjen.I denne innstillingen er agentens primære funksjon å godta betalingen fra kjøperen av eiendommen, og formidle denne betalingen til selgeren.Agenten fører også tilsyn med overføringen av eierskapet til eiendommen til kjøperen, og sikrer at alle dokumenter er utarbeidet i henhold til gjeldende forskrifter, og at de er innlevert til de rette offentlige avdelinger eller byråer.Agenter som administrerer denne typen oppgjør, må være godt kjent med alle retningslinjer og prosedyrer som har å gjøre med kjøp og salg av eiendommer, inkludert kommende endringer og datoene disse endringene trer i kraft.

Noen av pliktene som en eiendomsoppgjørsmiddel kan utføre inkluderer å undersøke de nåværende titlene til eiendommen og sørge for at de er nøyaktige, og deretter føre tilsyn med opprettelsen av den nye tittelen som vil bli tildelt kjøperen.Agenten kan også være ansvarlig for å håndtere pro-rating av eventuelle eiendomsgebyrer som gjelder året hvor transaksjonen fant sted.I omtrent alle situasjoner er oppgjørsagenten ansvarlig for å varsle skifterett og andre byråer om opplysningene om transaksjonen, og sørge for at den nye gjerningen blir registrert riktig.

Tjenestene til en oppgjørsagent er også ofte ansatt med investeringsmuligheter.Her administrerer agenten prosessen med å motta betaling fra kjøperen og sørge for at eierskapet til aksjen, obligasjonen eller annen sikkerhet blir oppdatert for å gjenspeile endringen.En oppgjørsagent vil også samarbeide med personell ved hvert meglerhus involvert i transaksjonen til produsent, sikker på at de riktige debiteringene og studiepoengene blir gjort til regnskapene til både kjøperen og selgeren.Når vanskeligheter av verdipapirene er påkrevd, kan agenten også føre tilsyn med levering av disse dokumentene til kjøperen.