Har jeg rett til interesse for depositum?

Om du har rett til interesse for depositum, avhenger av dine lokale jurisdiksjonslover.Hvis loven krever at utleier betaler renter på depositumet, er du sannsynligvis kvalifisert til å motta renter.De fleste lover fra utleier-leietaker lar utleier imidlertid trekke ut reparasjonsutgifter fra disse pengene.I noen tilfeller har utleiere også lov til å ta ubetalt husleie fra depositumet og den påløpte renter.Dette betyr at hvis du forlot eiendommen i en skadet stat eller ikke klarte å betale all forfall, kan du bare motta del eller ingen av depositumene.

I noen jurisdiksjoner er det mulig at en leietaker ikke vil ha rett til renterpå grunn av hans korte opphold.For eksempel, hvis det oppnås renter på depositumet hvert halvår, men leietakeren bare leier eiendommen i fire måneder, har han eller hun sannsynligvis ikke rett til renter.Normalt påløper depositums renter minimum hver 12. måned.Hvis interesse for depositum er viktig for deg, kan du lese den fine utskriften på den skriftlige kontrakten din, eller hvis detaljene ikke er skriftlig, kan du spørre utleier eller slå opp den lokale loven.Innskuddsrenter fordi pengene går til reparasjoner av leieboliger.Mens normal slitasje, for eksempel slitt teppe, bleknet maling og støvete persienner, er å forvente og ikke vanligvis leietakerens ansvar å betale, forventer utleiere normalt betaling for skader.Skader kan omfatte ødelagte vinduer, hull i veggen på grunn av hengende bilder eller røykskader forårsaket av sigaretter.Ofte kan utleiere om nødvendig lovlig bruke all depositum og dets renter for å betale for skadene.Hvis depositumet og dens renter ikke er nok til å gjenopprette eiendommen fullt ut, blir den tidligere leietakeren vanligvis sendt en regning for resten av reparasjonene.

Akkurat som lovene om hvorvidt en utleier må betale renter, så gjør duLovene om hvor mye rente som må betales.Noen jurisdiksjonslover krever bare at utleier satte pengene på en rente-tjent finansiell konto, og deretter gi tilbake depositumet, pluss depositumsinteressen.Andre jurisdiksjonslover oppgir nøyaktig hvor stor rente innskuddet skal tjene på et minimum.Uansett er det imidlertid vanligvis en ubetydelig sum sammenlignet med depositumsinteressen sammenlignet med innskuddet, selv om innskuddet fikk renter i mange år før det ble trukket tilbake.