Hvordan velger jeg de beste gjensidige fondene?

Å velge eiendomsinvesteringer (REITs), eller REIT verdipapirfond, er vanligvis basert på en rekke faktorer.Disse kan omfatte å veie investeringsmålene dine når det gjelder fortjeneste og nåværende økonomiske bilde.En annen vurdering for å velge REIT -verdipapirfond kan omfatte mangfoldet som fondet tilbyr når det gjelder hvilke typer eiendommer.På grunn av risikoen forbundet med de fleste investeringskjøretøyer, kan du også ta hensyn til den nåværende tilstanden til eiendomsmarkedet og den tidligere ytelsen til REIT Mutual Funds.

De kortsiktige og langsiktige investeringsmålene du har kan være katalysatoren for din beslutning om å investere i investering i eiendommer.Mengden av husholdningsinntekten og hvor mye penger du har satt av til å investere kan hjelpe deg med å bestemme de beste alternativene.Tradisjonelle eiendomsinvesteringer krever vanligvis store summer fra investorer.Med REIT -gjensidige fond kan du investere små mengder penger over en periode, ha eierskap i eiendommer og ikke pådra deg en enorm økonomisk risiko.

I hovedsak består REIT -gjensidige fond av en mangfoldig eiendomsmiks som kommersiell, bolig, og helsetjenester.Noen investorer ser på dette som en fordel å investere i et REIT -aksjefond.Et diversifisert REIT -aksjefond kan fortsatt ha gevinstpotensial.Når en sektor av eiendomsmarkedet som er representert i fondet, er underpresterende med tap, kan en annen sektor oppleve gevinster.

En vanlig investering i eiendomsinvestering kan bare ha en type eiendommer for investering.For eksempel kan en investering i eiendomsinvestering for kontorbygg tape penger hvis økonomien er dårlig og bedrifter som leaser kontorlokalet i nærheten.Diversifiseringen av REIT -gjensidige fond har potensial til å beskytte deg mot dette tapet hvis bolig- og helsehjelpens eiendommer i fondet trives.

Eiendomsmarkedets tilstand har potensial til å påvirke ytelsen til REIT -verdipapirfond.En lavkonjunktur og høy arbeidsledighet kan føre til at noen REIT -aksjefond svinger i verdi.Resultatene til kommersielle eiendommer fordi virksomheter ikke utvides, kan redusere mengden fortjeneste.

De fleste kan velge denne typen investeringer basert på omdømmet som eiendomsinvesteringer må gi garantert avkastning.Vanligvis kan du gjennomgå gjensidige fondets resultater for opptil de siste fem årene eller lenger, hvis denne informasjonen er tilgjengelig.Tidligere resultater er vanligvis en god prediktor for hvor godt REIT -aksjefondet kan prestere i fremtiden.Hvis ytelsen viser at fondet tjente et relativt jevnt overskudd, kan du vurdere å investere i det.