Hvordan får jeg den beste korte salgstreningen?

Den aller beste korte salgstreningen i USA oppnås ved å samarbeide tett med en ekspert.Det er mange kurs og bøker tilgjengelig på kortsalg, og de bør ikke diskonteres fordi de er veldig nyttige i å lære tekniskheten til denne spesielle nisjen i eiendomsbransjen.Likevel er det ingen erstatning for opplæring på jobben med en anerkjent kortsalgsmester.

Jo mer du lærer om detaljene og tekniske forhold til kort salg, selvfølgelig, jo bedre utstyrt vil du være for å få mest mulig ut av på-jobben med en ekspert.Online treningsmuligheter er tilgjengelige, men live-kurs er vanligvis å foretrekke fordi du kan ha diskusjoner om spesifikke saker og stille spørsmål.Lavpris korte salgsopplæringskurs tilbys ofte gjennom lokale videregående skoler eller høgskoler i samfunnet.Disse kursene blir ofte undervist av fagpersoner i eiendommer som vil innlemme informasjon om det lokale markedet i presentasjonene sine, inkludert slike ting som långivere gjør og ikke fungerer bra med kort salg.En fordel med å ta disse kursene er at hvis du bestemmer deg for at du ikke vil spesialisere deg i kortsalg, har kostnadene dine uten lomme vært minimale.

Et mer formelt alternativ for fagpersoner i eiendommer er å forfølge den sertifiserteDistressed Property Expert (CDPE) profesjonell betegnelse, høyt ansett i eiendomsbransjen.Læreplanen er standardisert, noe som ikke alltid er tilfelle med annen trening.Dette sikrer at alle agenter med CDPE -betegnelsen har mestret det samme materialet.CDPE-betegnelsen er også et verdifullt markedsføringsverktøy, og fremhever din prestasjon på dette området.

Kurs undervist uavhengig av selvutstilt kort salgsguruer kan være et hit-or-miss-forslag.Mer populære blant investorer enn fagpersoner i eiendommer, blir de ofte undervist av utenbys.I noen tilfeller vil de ha en slik bredde av kunnskap og erfaring at deres manglende kjennskap til det lokale markedet er uvesentlig.På den annen side, selv om instruktørene er førsteklasses, koster disse kursene ofte mye mer enn det som er tilgjengelig lokalt.I tillegg kan noen ganger kursplaner endres for å imøtekomme instruktørene reiseplaner.

Hvis du er en investor, når du er ferdig med kurset, kan du ta kontakt med din lokale eiendomsinvesteringsforening (REIA);Disse organisasjonene, som er funnet landsdekkende i USA, har ofte kataloger som viser medlemmer av spesialiteter.Det vil sannsynligvis ta litt tid og leggarbeid å finne en kort salgsekspert som er villig til å veilede deg, og du må kanskje bli med REIA for å få tilgang til medlemslisten, men det er mer enn verdt det på lang sikt.Internett er også et utmerket verktøy for å finne eksperter på kort salg i ditt område, så lenge du unngår svindlere.

En lisensiert eiendomsselger som er interessert i kort salgstrening, jobber ofte allerede med en megler og andre fagpersoner i et byrå.Hvis det ikke er noen CDPE-utpekt agent på arbeidsplassen din, må du beslutte å bli byråets korte salgsekspert, slik at andre agenter vil gi deg sine korte salgsavtaler.Megleren din kan være villig til å dekke eller dele kostnadene for det korte salgskurset, spesielt hvis du forfølger CDPE -betegnelsen.

Bruke REIA -tilnærmingen som lisensiert agent kan hjelpe deg med å finne eksperter på kort salg blant investorene når duFå korte salgsoppføringer.Hvis de vil prøve å kjøpe oppføringen din som et kort salg, vil du få verdifull trening med kort salg ved å samarbeide med dem så nært som mulig.Et annet alternativ tilgjengelig for den lisensierte agenten er å samarbeide med CDPE-utpekte eksperter fra andre byråer når muligheten presenterer seg.

Kort salg har alltid vært et alternativ i det amerikanske eiendomsmarkedet, selv om de bare ble kjent under underDen amerikanske eiendomsbusten fra 2007 - 2010. Disse avtalene kan være eXtremely frustrerende og tidkrevende, og mange faller fra hverandre.Vellykket kortsalg kan imidlertid være veldig produktivt for alle involverte, og rettferdiggjør tid og penger brukt på kort salgstrening.