Hvordan forutsier jeg pantetrender?

Å forutsi pantelånstrender kan være vanskelig, fordi det er mange faktorer å vurdere, og mange av ekspertene er ikke enige om hva en faktor har mest makt.En banks hovedrente brukes ofte til å forutsi pantelånstrender, fordi få mennesker kjøper et hus uten banks støtte.Vanlige økonomiske faktorer som kan hemme eller øke utgiftene, for eksempel arbeidsledighet og inflasjon, kan brukes til å forutsi rentetrender.Andre faktorer som kan stoppe utgiftene, for eksempel statlig aktivitet, kan også brukes til å forutsi prisene.Treasury -obligasjonsrentene, i Amerika, har også en tendens til å hjelpe folk med å forutsi boliglånsrenter.

Når noen ønsker å kjøpe eiendommer, søker han ofte et lån fra banken.Banken bruker mange faktorer for å bestemme en rente for låntakeren, men en ofte publisert faktor er prime renten, eller den beste renten en låntaker kan motta.Hvis primeprisen er høy, vil pantelånstrendene ha en tendens til å øke fordi det vil koste mer å kjøpe eiendommer.

Mange økonomiske faktorer kommer i spill som hjelper folk med å bestemme om de skal kjøpe et hus eller fortsette å leie.Dette er normalt vanlige faktorer som påvirker et land eller region som helhet, og de kan ha makt til å øke eller redusere de fleste andre priser.Hvis arbeidsledigheten og inflasjonen er høy, vil færre mennesker kjøpe hus og pantelån trend nedover.

Den statlige aktiviteten i en region eller land har makt til å påvirke hvor mange som ønsker å kjøpe eiendom.Hvis det er en innenlandsk krig og politisk uro, vil få mennesker være villige til å legge ned penger til et hus.Regjeringen kan også utstede obligasjoner eller andre økonomiske enheter for å redusere kostnadene for eiendom, noe som også kan påvirke pantelånstrendene.Som med de økonomiske faktorene, hvis statlig aktivitet gjør folk mindre villige til å kjøpe hus, vil pantesatsene normalt synke.

Treasury -obligasjoner brukes i Amerika, men mange andre land og regioner har lignende obligasjonsinstrumenter som er direkte støttet av regjeringen.Treasury -obligasjoner har ingen risiko mdash;Med mindre utstederen faller mdash;Så bankene er forpliktet til å gjøre boliglånsrentene litt høyere enn disse obligasjonene for å lokke investorer.Vanligvis når disse obligasjonene øker i verdi, vil pantelånstrendene følge den med en oppadgående sving.Forskjellen mellom de to er normalt liten, rundt 1 prosent eller 2 prosent.