Bør jeg få et subprime -lån?

Begrepet subprime -lånet er noe forvirrende.Siden sub betyr nedenfor, vil det være rimelig å anta at et subprime -lån er ønskelig som å være under den viktigste renten som tilbys på et gitt tidspunkt.Det motsatte er faktisk sant.Subprime -lånet tilbys til over Den viktigste renten, vanligvis fordi en persons kredittrating er mindre enn perfekt og representerer en større risiko for at långiveren ikke blir tilbakebetalt.Dette betyr at personen betaler mer renter på lånt penger i stedet for mindre.

Prime regnes som renten som bankene og andre långivere vil tilby lån til kunder med den beste kredittraten.Ikke alle långivere kan kvalifisere seg til de beste prisene, og disse prisene vil variere betydelig basert på markedet og lånetypen.Et subprime -lån kan også variere betydelig.Faktisk foreslår de fleste økonomiske rådgivere å handle rundt hvis du bare kan kvalifisere deg til et subprime -lån, siden hver utlåner kan ha forskjellige kriterier for å bestemme kredittverdighet.

Noen økonomiske eksperter anbefaler også å ta et lån hvis du bare kan få en på en subprimePris, siden du til slutt vil betale mer i renter enn for lån du kan få til en hovedrente.I noen tilfeller er det imidlertid fornuftig å få et subprime -lån hvis pengene virkelig er nødvendig, og det er ikke annen måte å betale ned gjeld.Med fallet i prisen på hjem i noen områder som starter i 2006, kan det hende at noen som ville blitt vurdert for et subprime -lån kanskje ikke kunne få en.

En rekke långivere har fokusert på å låne penger til subprime -renter til låntakeremed mindre enn perfekt kreditt.Idealet for mange av disse låntakerne, som kjøpte hjem i 2004-2005, var at eiendommer var blomstrende, og at i noen få år med å etablere kredittverdighet, ville låntakere kunne refinansiere hjemmene sine til lavere priser.Noen tok ut rente-bare lån med høye subprime-renter, noe som betydde at de ikke påløper noen egenkapital i hjemmene sine.

I stedet for at boligboomen fortsatte, skjedde det et betydelig fall i hjemmeverdiene i 2006 og 2007. Mange mennesker klarte ikke å refinansiere hjemmene sine for en lavere rente, og personer med rente-bare lån satt fast med større betalinger enn de hadde råd til, og hjem som faktisk var mindre verdt enn de var på kjøpet.Subprime -satsen hjalp ikke saken, og mange mennesker ble tvunget til å selge hjemmene sine eller misligholde lånene.Denne situasjonen har forårsaket bekymring blant långivere hvis primære kunder er de med subprime -lån.Et høyt antall mislighold på lån på grunn av manglende evne til å betale høyrenter som penger kan lånes.Dette betyr færre boligsalg, et fortsatt fall i detaljhandelsverdiene av hjem og et stillestående boligmarked.På den annen side kan det å gjøre det vanskeligere å få et subprime -lån spare noen penger og skape insentiver for dem å øke kredittpoengene.