Hva er kapitalinvesteringseiendommer?

Kapitalinvesteringer er bruk av penger til å kjøpe forskjellige anleggsmidler, for eksempel eiendommer eller utstyret som er nødvendig for å drive en virksomhet.Det refererer vanligvis til ting som er kjøpt for å bli brukt, i stedet for å være avhengig av for en inntekt eller raskt selges raskt.Kapitalinvesteringseiendom er vanligvis eiendommer som ofte vil bli brukt av en virksomhet i løpet av driften.Noen vanlige kapitalinvesteringer som en virksomhet kan skaffe inkluderer kontorbygg, distribusjonsanlegg, lager eller fabrikker.En inntekt kan opptjenes fra kapitalinvesteringseiendommer i noen tilfeller, selv om slike leiekvitteringer vanligvis er sekundære til hovedbruken av landet.

Mange virksomheter kan kreve et fysisk sted å operere fra.Noen kan velge å leie plass, mens andre vil skaffe seg en eller flere kapitalinvesteringer for å okkupere.Den fysiske bruken av eiendommen i løpet av å drive virksomhet er vanligvis den viktigste årsaken til kjøpet, men det er noen tilfeller der en kapitalinvesteringseiendom kan gi andre inntekter.Denne typen kjøpenn det som kreves av gjeldende operasjoner.Dette kan være et kontorbygg med ledig gulv, eller et distribusjonsanlegg som bare delvis brukes.I tilfeller som disse kan overflødig plass i kapitalinvesteringseiendommer leies ut for å gi inntekter.Å etablere husleiers ruller kan også hjelpe når du selger eiendommen i fremtiden, eller hvis et lån må sikres for å gi ytterligere driftskapital.Selv om inntektene fra leasing av eiendom ikke vanligvis er formålet med kapitalinvesteringseiendommer, kan det være en sidefordel.

Bedrifter eller enkeltpersoner kan også delta i eiendomsspekulasjoner, selv om dette kjøpet og salg av eiendommer for overskudd kanskje ikkefaller inn under definisjonen av kapitalinvesteringer.Kapitalinvesteringer holdes vanligvis på lang sikt og ikke kjøpt med den hensikt å selge, selv om det er tilfeller når de kan selges.Hvis en virksomhet krever driftskapital, kan den vurdere å selge overflødig eiendomsbeholdning.En annen vanlig grunn til å selge en kapitalinvesteringseiendom er å frigjøre midlene til å kjøpe forskjellige eiendommer som bedre vil passe til dagens forretningsdrift.