Hva er tvangsinngrep?

Når et lån eller et pant på en eiendom har blitt forfalt, er en avskedigelse virksomheten som en bank eller annen långiver kan gjenvinne eiendommen fra låntakeren.Normalt når en person låner penger for å kjøpe fysisk eiendom som et hus, bil eller båt, er personen enig med långiveren for å foreta rettidig utbetalinger av et spesifisert beløp på en viss plan.Avhengig av statlig lov, kan långivere sette i gang tvangsinngrep etter en eller flere tapte betalinger.

Det er flere måter tvangsinngrep kan settes i gang.En bank kan varsle låntaker om at lånet hans er i mislighold og eiendommen vil bli beslaglagt på en bestemt dato.Dette gir låntakeren en sjanse til å utgjøre betalingene, eller å selge eiendommen for å utbetale egenkapital.I andre tilfeller kan långiveren bare gripe eiendommen, kalt en gjerning i stedet for tvangsinnlysning .Ved å gjenvinne eiendommen har långiveren da rett til å selge eiendommen, ofte til en redusert pris.alternativ for låntakere.Noen stater har lover som gir låntakere rett til egenkapitalen de eier i eiendommen.Hvis långiveren tjener på salget, kan låntakeren beholde en del av overskuddet og mdash;Långiveren er imidlertid ikke forpliktet til å selge pengene med overskudd.Långiveren kan bare ønske å gjenskape tapene sine raskt.

Foreclosures som gir varsel om mislighold til långivere er av mest fordel for låntakeren.Låntaker kan kanskje komme med pengene, eller selge eiendommen til et overskudd eller over markedsverdien.Alternativt har låntaker i det minste muligheten til å betale gjelden i stedet for å få gjelden utelukket, noe som er skadelig for kredittvurdering. Personer som står overfor tvangsinngrep kan midlertidig stoppe saksgangen ved å inngi konkurs.Dette gir låntakeren en mulighet til å reforhandle med långiveren i håp om en enklere betalingsplan.Avhengig av lengden på konkursbehandling, kan låntakeren måtte betale flere måneders tilbakebetalinger for å kunne gjøre det godt.En utlåner må varsle alle eiere om intensjon om å utelukke for å gi alle eiere en like mulighet til å betale betalinger som skyldes før beslag eller salg av eiendommen.De fleste stater har lover som spesifiserer hvor mye tid felleseiere får før eiendommen kan gripes eller selges.

Noen mennesker tjener på å kjøpe eiendommer eller annen eiendom som selges til utestengingssalg.Det er faktisk mange infomercials som antyder å kjøpe på tvangsinngrep og auksjoner vil oversette til øyeblikkelig penger.Disse påstandene må tas med et saltkorn.Auksjoner for utelukkede eiendommer er ofte godt besøkt og ganske konkurransedyktige.