Hva er nettoinntekter?

Nettoproveny refererer til hvor mye penger tjent fra et salg etter at alle transaksjonskostnader ble trukket.Konseptet eksisterer i investering, eiendom og enhver annen situasjon der en vare selges i og hvor det er transaksjonskostnader forbundet med salget.Det er viktig å beregne nettoinntekter for å bestemme den virkelige avkastningen og overskuddet som genereres av en gitt handling.

I løpet av investeringene bestemmes nettoprovenyet fra en transaksjon ved å trekke fra investeringsgebyr og kostnader.For eksempel, hvis en person kjøpte 100 aksjer for $ 100 amerikanske dollar (USD) og deretter solgte aksjen for $ 110 USD, ser det ut til at han tjente $ 10 USD.Det faktiske beløpet han ga, måtte imidlertid reduseres av kommisjonen og transaksjonsgebyrene han betalte.Hvis han ble belastet $ 5 USD for å kjøpe aksjen og $ 5 USD for å selge aksjen, ville hans faktiske netto overskudd eller utbytte fra salget være $ 0 USD.

Den samme beregningen kan gjøres innen eiendom.En person som selger hjemmet sitt, må generelt betale en provisjon og gebyrer til eiendomsmegleren som hjelper til med salget.Han kan også måtte betale lukkekostnader og bankgebyr forbundet med salget.Beløpet eiendomseieren dermed avgir salg av et gitt eiendom, må beregnes etter å ha trukket fra disse kostnadene.Siden kommisjonen og gebyrene knyttet til salg av et hjem eller et stykke privat eiendom, legger normalt opptil seks prosent i USA og Mdash;tre prosent til kjøpersagenten og tre prosent til selgeragenten MDASH;Nettoinntektene kan faktisk reduseres betydelig med transaksjonskostnadene og gebyrene.

Generelt sett er det grunn til at jo lavere transaksjonskostnader forbundet med salget, jo lettere er det å ha et høyere netto overskudd eller nettoproveny.Med andre ord, en person kan ha det bedre å finne en eiendomsmegler som var villig til å jobbe med en lavere betalingsrate for flat avgift for å redusere transaksjonskostnadene og ha mer inntekter fra salget.På samme måte kan en investor ønske å vurdere å bytte til et rabattmeglerhus og utføre sine bransjer selv på nettet, i motsetning til å bruke en full servicemegler som kan kreve høyere provisjoner og gebyrer, øke transaksjonskostnadene og redusere overskuddet faktisk realisert.Fordelen med å pådra seg høyere transaksjonskostnader, må alltid veies mot skadene ved å bruke en lavere kostnadstjeneste for å bestemme hva som er det beste handlingsforløpet.