Hva er eiendomsskatter?

Eiendomsskatter, også kjent som eiendomsskatt, pålegges eiendommer av en regjering for levert tjenester.Disse skattene er vanligvis basert på den relative verdien av eiendommen.Jo dyrere eiendom, jo høyere vil skatten være for den eiendommen.

For å bestemme eiendomsskatt i de fleste deler av USA, blir den skattepliktige verdien av eiendommen, som kanskje ikke er den samme som den vurderte verdien, tattOg så blir skatten regnet ut basert på avgiftsrenten.Denne satsen er ofte oppført som en verdi per $ 100 amerikanske dollar (USD) av verdien av eiendommen, eller per $ 1000 USD av den skattepliktige verdien.Dette hjelper enkeltpersoner å forstå nøyaktig hvordan verdien påvirker skatten.

Mens disse skattene er noe kontroversielle, er det en betydelig historie bak dem.Noen sier at de er rettferdige, ganske enkelt fordi skatten er progressiv.De med høyere eiendomsverdier, hevdes det, vil ha muligheten til å betale mer, ganske enkelt fordi de hadde råd til dyrere eiendommer.Noen eiendomseiere har imidlertid sett verdiene øke, mens de ikke opplever noen betydelig økning i inntekten.

For å beskytte de menneskene som har begrenset inntekt, men verdifull eiendom, har noen jurisdiksjoner pålagt regler for å beskytte dem mot urimelige skatter.I noen tilfeller fryser beskyttelsen dem til og med på et visst nivå, så lenge eiendommen opprettholder den samme eieren.I andre tilfeller kan verdsettelsesøkninger bare være en prosentandel av den årlige inflasjonsraten.

For huseiere er det noen ganger spesielle hensyn som hjelper til med å få ned beløpet som er betalt i eiendomsskatt, spesielt hvis det er en primær bolig.Huseieren kan få fritak for husmannsplass.I noen amerikanske stater kan boligeiendommer okkupert av eieren verdsettes til lavere hastighet enn andre typer eiendommer, for eksempel kommersiell og industriell.Denne klasseforskjellen kan også skape en kontrovers og anspore beskyldninger om å være diskriminerende.

I USA reguleres eiendomsskatter på statlig nivå.I mange stater går de strengt for å støtte en lokal regjering, for eksempel en kommune, fylke eller begge deler.Noen penger kan også gå til staten, men denne delen er generelt mye mindre enn det som tildeles de lokale myndighetene.

På grunn av denne store avhengigheten av eiendomsskatt, finner lokale myndigheter ofte det i deres beste interesse å øke eiendomsverdiene, øke skattegrunnlaget.Dette er en utforming av systemet, som håper å oppmuntre lokale myndigheter til aktivt å delta i økonomisk utviklingsinnsats.Økonomisk utvikling betyr forbedringer av eiendommer, øker verdien og får inn mer inntekter.I noen tilfeller kan lokale innbyggere kritisere byene og fylkene når hjem blir vurdert til et visst beløp for skatt.De kan hevde at den vurderte verdien ikke stemmer overens med markedsverdien, og at det kan være en måte å ganske enkelt øke mer inntekter uten å øke den faktiske avgiftssatsen.