Hva er de forskjellige eiendomsfradragene?

United States skatterett gir forskjellige fradrag for eiendommer.Generelt er det flere eiendoms fradrag tilgjengelig for en huseier enn for noen som leier hans bolig.Et av de største fradragene som kan tas er for pantelånsrenter.Hjemmereparasjoner gjelder ofte også, så vel som renter på et annet pantelån som er tatt for å betale for reparasjonene.Når en selvangivelse utarbeides, kan fradrag for eiendommer legge opp betydelig, redusere skatteplikten og potensielt spare en stor noen av penger på denne måten.

Som nevnt er det mest kjente av alle fradrag for eiendommer for betaling avpantelån.En del av hver pantebetaling kommer fra rentene som har påløpt lånet i løpet av den siste måneden.Dette beløpet kan legges opp og trekkes fra en huseiers skatteplikt, og gir betydelige besparelser, spesielt for nye huseiere.Jo lenger du betaler et pantelån, jo mindre verdifulle vil fradraget være, for når lånesaldoen avtar, vil også den delen av den månedlige betalingen som representerer påløpte renter.Hvis du bestemmer deg for å betale ned pantelånet før løpetiden er oppe, kan du være underlagt en tidlig utbetalingsstraff, men denne straffen er også skattemessig fradragsberettiget.

Det er eiendomsavdrag tilgjengelig for personer som bruker en del av hjemmet som som hjem somEt kontor, hvis de bare bruker det til arbeidsformål.I dette tilfellet er prosentandelen av hjemmet som blir tatt opp av kontoret prosentandelen av nytte- og reparasjonsregninger som kan trekkes.Disse husholdningskostnadene kan ikke trekkes under andre omstendigheter.

Hjemmereparasjoner og oppgraderinger er i mange tilfeller av skattemessige fradrag i mange tilfeller.For eksempel, hvis hjemmet ditt er skadet i en naturkatastrofe eller et ran, og skaden ikke dekkes av forsikring, er reparasjonene fullt fradragsberettiget.Når det gjelder et naturkatastrofeområde som mottar føderal bistand, kan det foregående års selvangivelse endres for å kreve tapet.Hvis skaden er delvis dekket, gjelder noen regler, men det er vanligvis fortsatt et fradrag tilgjengelig.Hjemmeforbedringer kan også kvalifisere seg, så det er lurt å holde kvitteringene fra kjøp som tillater deg å fullføre en kjeller eller installere et bakgårdsbasseng, da disse kan brukes til å redusere kapitalgevinstskatten som gjelder når du selger hjemmet.

Under visse omstendigheter er det mulig å trekke flyttingskostnader hvis du flytter på grunn av en jobb.Viktige utgifter som påløper mens du flytter, for eksempel hotellrom og bevegelige varebiler, kan ofte trekkes, og disse kan også legge til en stor sum.Når det gjelder å spesifisere disse fradragene så vel som de fra hjemmeforbedringsprosjekter, kan rådgiveren fra en sertifisert regnskapsfører (CPA) være veldig verdifull.Ellers kan skattelovgivning som regulerer fradrag raskt bli forvirrende.