Hva er de forskjellige typene brøkdeleie?

Braksjonelt eierskap er en type ordning der flere parter hver for seg en prosentandel av eierskapet til en eiendel.Denne tilnærmingen kan brukes i en rekke situasjoner, slik at hver eier igjen kan ha tilgang til bruken av eiendelen som er involvert.Noen ganger brukes denne ordningen for å kjøpe eiendeler til investeringer, slik at hver av de delvise eller brøkdeleierne kan motta avkastning på investeringene, mens andre ganger brøk eierskap er mer fokusert på delt bruk av eiendelen for personlig eller rekreasjonsformål.

En av de mer vanlige typene brøkdeleie sees ved kjøp av eiendommer som ferie- eller ferieboliger.Med denne ordningen har alle involverte eiendomseiere muligheten til å utarbeide en plan som tillater hver bruk av eiendommen i løpet av et kalenderår.I løpet av de periodene hvor ingen av eierne ønsker å benytte seg av eiendommen, kan den leies eller leide som et middel til å generere inntekter for alle delvise eiere.Eiendommer som borettslag, strandhus og hytter ved innsjøen kan kjøpes med en delvis eierordning, med bruk av eiendommen som er ordnet med midler til en kontraktsavtale mellom medeierne.

En annen vanlig type brøkdeleieordning har å gjøre med anskaffelse av eiendeler som båter eller fly.For eksempel kan to eller flere personer velge å kjøpe en yacht eller annen type nytelsesbåt sammen, og dele både fordelene og ansvaret i fellesskap.Til og med to selskaper kan velge å kjøpe et selskapsjet sammen, og dele kostnadene ved vedlikehold og vedlikehold mens de også jobber sammen for å planlegge når hver partner har tilgang til jet for forretningsbruk.

Det er til og med situasjoner der investorer kan velge å kjøpe eiendeler med den hensikt å holde dem til den gjensidige fordelen for alle berørte partnere.Når dette er tilfelle, deler brøkene eierne i overskudd som genereres etter hvert som eiendelene øker i verdi, samtidig som de deler tap når og når verdien på eiendelene synker.Denne ordningen kan brukes i noen nasjoner for å kjøpe aksjer på aksjen, men brukes oftere med alternative investeringer som kunstverk eller smykker.

Med alle typer brøkdeleieordninger deler medeierne byrden for eventuelle drifts- og vedlikeholdsutgifter samt skatter som skyldes de involverte eiendeler.Samtidig vil eierne også motta en del av overskuddet eller avkastningen som genereres av eiendelene, med den enkelte avkastning basert på andelen eierskap.For eksempel, hvis tre eiere er involvert i den brøkdelte eierordningen, med en som eier halvparten og de to andre 25% hver, vil både overskuddet og eierkostnadene bli delt basert på andelen eierskap.