Hva er de forskjellige typene REIT -utbytte?

REIT -utbytte kommer i flere forskjellige typer, som har forskjellige skattesatser.Siden eiendomsinvesteringer, eller REIT, er satt opp på en rekke måter, er det fornuftig at REIT -utbytte vil bli delt opp i flere kategorier.Å se på forskjellige REIT -utbytte vil hjelpe investorer til å gi mening om gevinsten og avkastningen som de kan forvente av disse spesialiserte økonomiske produktene.

REIT er en spesifikk form for mulighet for å investere i eiendommer.Regjeringen har gitt forskrifter for REIT for å sikre at de fungerer slik de skal.En av disse reglene er at REIT må fordele størstedelen av sin nåværende inntekt gjennom utbytte.

De tre primærklassene for REIT -utbytte er en "kapitalavkastning", en "kapitalgevinst" og et ordinært utbytte.Kapitalavkastningen har vanligvis ikke en skattesats.Eksperter beskriver dette som en avkastning av investorens egen investering, der det kan være en viss skattetrykk nede i veien, avhengig av relaterte salgshendelser.På den annen side kommer fra driften av tilliten, ofte for å leie ut eiendommer.Her er gevinsten underlagt en "full marginal skattesats", som bestemmes av investorens nettoverdi og andre faktorer.REIT -utbytte kan sees på som en del av en større klasse av "felles utbytte" som de som investoren får fra å forbli investert i et bestemt aksje eller fond.Mye å gjøre med den generelle driften av selve REIT.Ulike typer REIT -er har veldig forskjellige investeringsstrategier, hvor det ledelsen gjør med pengene sine vil avgjøre hva slags utbytte som blir utbetalt.En eiendomsinvesteringstillit kan fokusere på å kjøpe og/eller leie eiendom, kjøpe opp pantelån eller handle i noen ganske abstrakte pantelån.Alle disse forskjellige strategiene skal være oppført på prospektet, og det er det investoren ser på for å bestemme relativ fordel og risiko før han kjøper seg inn i fondet.Investorer kan analysere diversifiserte REIT -er i tillegg til spesifikke "smaker" av midler som kommersielle, detaljhandel eller boliger for å finne ut hvilke som er best egnet til deres spesielle investeringsstrategi.