Hva er fordeler og ulemper med kontanter for nøkler?

En kontant for nøkleravtale kan være til nytte for et hjemmes okkupant ved å skaffe penger til flyttekostnader.Den nye eieren av et hjem som ble utelukket på fordeler ved at hjemmet er fraflyttet uten behov for å vente på den juridiske betegnelsen som ble gitt for slik handling eller uten å måtte gjennomgå utkastelsesprosedyrer.Kontanter for nøkler har imidlertid noen få ulemper, men ved at en beboer må bevege seg i en kortere periode, noe som skaper press for å finne et nytt hjem og flytte inn i det i løpet av en veldig kort tid.Penger som er gitt dekker heller ikke alltid flyttingskostnader.

Kontanter for nøkler er et ofte brukt begrep i eiendommer.Det gjelder situasjoner der et hjem er blitt utelukket og den nye eieren, som ofte er långiveren som utelukket på hjemmet, tilbyr hjemmets beboere penger til å flytte ut kort tid etterpå.I noen tilfeller tilbys en kontant for nøkleravtale av en eier som kjøpte hjemmet før det ble utelukket i det som kalles et kort salg eller er en ny eier som kjøpte hjemmet fra et tillitsmannssalg.

Etter at et hjem er utelukket, må en beboer få lov til å flytte ut av hjemmet.Denne perioden kan variere avhengig av lokale lover, men overstiger vanligvis ikke 90 dager.I løpet av den tiden er den nye eieren imidlertid ikke i stand til å ta full besittelse av eiendommen eller flytte en ny beboer inn i eiendommen, og den gamle okkupantens tilstedeværelse kan til og med være problematisk når det gjelder å utarbeide en eiendom for et nytt salg for fortjeneste.

I noen tilfeller kan en beboer heller ikke samarbeide med å fraflytte eiendommen, noe som tvinger den nye eieren til å sette i gang en utkastelsesprosess med domstolene.Å gjøre det kan være kostbart og kan utsette eieren ytterligere fra å ha full kontroll over eiendommen i flere måneder.For å unngå dette foretrekker mange eiere kontanter for nøkkelutveksling.Selv om penger fremdeles må brukes til å lokke beboeren til å flytte, er det ofte langt mindre enn det som vil gå tapt hvis en beboer ble igjen i eiendommen uten å betale husleie.Beløpet som brukes på kontanter for nøkler er ofte mindre enn hva en utkastelsesprosedyre kan koste.

Okkupanter finner imidlertid ofte at en kontant for nøklerarrangement gir ekstra stress.Selv om penger gis for å lette et trekk, er det ikke alltid lett å finne et nytt hjem til en overkommelig pris i løpet av en kort tid forventet i kontanter for nøklersituasjon, som ofte bare er noen uker eller mindre.På toppen av dette dekker ikke beløpet som tilbys alltid bevegelige utgifter, noe som også skaper økonomisk stress.