Hva er tittelavgift?

Tittelavgift refererer generelt til visse typer stengekostnader på eiendomstransaksjoner.Det refererer også til kostnader som er pålagt å registrere og registrere visse typer personlig eiendom.I eiendomstransaksjoner dekker tittelavgiftene vanligvis kostnadene for tittelsøk, registrerer eierskap til eiendom og pantelån og overføringskostnader.For personlig eiendom utsteder offentlige etater ofte titler som bevis på eierskap for biler, motorsykler, båter, bobiler og trailere.Byråene pålegger registrering og tittelgebyr på slik eiendom.

I eiendomstransaksjoner inngår en kjøper og selger vanligvis en kontrakt for salg av eiendommer som et hjem, en pakke med land eller begge deler.Selgeren må bevise at han eller hun er den lovlige eieren av eiendommen og at den er omsettelig.En forsvarlig kjøper verifiserer selvfølgelig at en selger har klar tittel på eiendommen.Kjøperen og selgeren bruker vanligvis en advokat, et tittelselskap og/eller et escrow -selskap for å hjelpe dem med avslutningsprosessen.Visse stengekostnader er tittelavgift, som vanligvis inkluderer et tittelsøk, registrering av eiendommer og overføring av eierskap til eiendommen.

Noen regioner inkluderer kostnadene for et tittelsøk i regjeringens landregister som en del av tittelavgiftene.Et tittelsøk viser den nåværende eieren og tidligere eiere av et stykke eiendommer.Det avslører også panterett eller andre heftelser på eiendommen som kan forhindre salg.Avhengig av jurisdiksjonen, registrerer domstoler, opptakere av gjerninger eller skattevurderere heftelser på fast eiendom.Advokater, tittelselskaper eller spesialutdannede personer foretar vanligvis tittelsøk på disse stedene for å sikre en komplett fil.

Avhengig av skikker eller praksis for en jurisdiksjon betaler selgeren generelt tittelgebyr som dekker overføring av en gjerning til en kjøper.Kjøperen betaler regjeringskontoret for å registrere gjerningen under kjøpernavnet.Regjeringskontorer vurderer tittelavgiftene, som et tittelfirma eller escrow -selskap betaler på vegne av kjøperen og selgeren.Gebyrer varierer avhengig av regionen.

For personlig eiendom pålegger mange jurisdiksjoner registrering og tittelgebyr på visse varer som biler, lastebiler og mobile hjem.Lover krever vanligvis at en person registrerer og titteleiendom innen en bestemt tid etter kjøpsdatoen, som vanligvis er 30 dager.Unnlatelse av å registrere seg innen den faste tiden resulterer i sene gebyrer.Tittelgebyr og registreringsgebyr er separate gebyrer.Et myndighetsorgan vurderer vanligvis titleravgift på en eier en gang, og vurderer registreringsgebyrer på årlig basis så lenge en person opprettholder eierskap til eiendommen.