Hva er tittelforsikringsgebyrer?

Tittelforsikringsgebyr belastes når en person kjøper tittelforsikring.Tittelforsikring fungerer ved å garantere en eiendomstittel i tilfelle det er en tvist om eierskapet til den aktuelle eiendommen eller panterett mot den.Gebyrene som belastes for tittelforsikring varierer, men er ofte i forhold til verdien av eiendommen som tittelforsikring ble kjøpt for.Vanligvis brukes begrepet tittelforsikringsgebyr med henvisning til kjøp av en tittelforsikring.Det kan imidlertid også brukes til å bety at kostnadene en person betaler for et tittelsøk.

Tittelforsikring kjøpes ofte når en person kjøper et hjem eller annen type eiendom.Vanligvis utføres et tittelsøk for å avgjøre om det er noen veisperringer eller ikke som gir en panterett-fri tittel til de nye eierne av en eiendom.Personen eller selskapet som utfører tittelsøket, benytter vanligvis enhver anledning til å sikre at tittelen er klar før salget av eiendommen er ferdigstilt.I noen tilfeller blir imidlertid et krav på tittelen savnet.For eksempel, hvis en signatur ble smidd på tittelen i fortiden eller en panterett mot tittelen ikke blir avdekket i søket, kan den nye eieren muligens miste noen eller alle pengene han har investert i eiendommen.

Tittelforsikringsgebyrer kan dekke bare kostnadene for en tittelforsikring, men det er ikke alltid tilfelle.Ofte kombineres gebyrer for tittelsøk og eksamener med kostnadene for tittelforsikring i stedet for å belastes separat.Det er imidlertid viktig å merke seg at tittelforsikringsgebyr ikke blir håndtert på samme måte alle steder.Hver jurisdiksjon kan ha unike lover for hvordan de håndteres, men selskaper har vanligvis lov til å sette sine egne gebyrer så lenge de holder seg til jurisdiksjonens lover.

Noen steder er tittelforsikringsselskaper av loven pålagt å sette priser og arkivere dem til jurisdiksjonens forsikringskommissærkontor eller et lignende kontor.Når gebyrene er satt, er imidlertid tittelforsikringsselskapet generelt pålagt å holde seg til dem.Dette betyr at det ikke er tillatt å belaste en kundebasert priser og en annen kunde med høyere enn vanlig priser.

Noen ganger settes tittelforsikringsgebyr av de enkelte tittelforsikringsselskapene, men er avhengig av minimumsnivåer som er satt av jurisdiksjonen.For eksempel kan en jurisdiksjon angi et minimumsbeløp som et tittelforsikringsselskap må belaste ved lov, men selskapet kan kreve mer enn minimum hvis det ønsker det.Der dette gjelder, kan tittelforsikringsselskaper sette sine egne priser, men de starter alle med samme rentefundament.