Hva er en teppehastighet?

Blanketrater er forsikringssatser som leveres til en klient som eier flere eiendommer og ønsker å inkludere alle disse egenskapene under samme beskyttelsesteppe.Ideen bak teppet er å gi klienten dekningen som trengs uten nødvendigheten av å bruke flere eiendomsforsikringskontrakter for å utføre oppgaven.Samtidig forenkler denne tilnærmingen prosessen for begge parter, siden en hastighet er på plass for alle egenskaper som dekkes i stedet for å måtte følge med på forskjellige priser som brukes på hver eiendom.

Et eksempel på hvordan en teppehastighet vil bli brukt, blir funnet med en eiendomseier som har tittelen på flere forskjellige leilighetskomplekser som ligger i forskjellige områder av en by.I stedet for å evaluere hver av disse egenskapene individuelt og utstede premier for hvert av disse kompleksene, vil eiendomsforsikringsleverandøren vurdere egenskapene som helhet, med tanke på klassifiseringen av hvert kompleks basert på beliggenhet, kriminalitetsrate og andre relevante kriterier.Derfra vil leverandøren lage en hastighet som gjelder alle egenskapene.Hvis satsen er akseptabel for kunden, skrives kontraktene og dekningen trer i kraft.

Det er faktisk to forskjellige måter å bestemme den beste teppefrekvensen for en gitt kunde.En tilnærming er å gå med den høyeste teppet.Dette er ganske enkelt den høyeste satsen som vil bli ladet på en av eiendommene, og anvende denne satsen på alle eierandeler.En annen tilnærming er å gå med en gjennomsnittlig teppehastighet, som i hovedsak tar de individuelle hastighetene og bruker dataene for å komme med en gjennomsnittlig rate og dekning som vil gjelde for alle egenskapene.Avhengig av hvilke typer egenskaper som er holdt, deres lokasjoner og mengden forretningsbevegelse som oppstår mellom forskjellige egenskaper, for eksempel bevegelse mellom en fabrikk og et lager, kan den ene tilnærmingen være mer fordelaktig enn den andre.

Mens en teppet rate gir visse fordeler, er denne tilnærmingen ikke nødvendig den ideelle løsningen for hvert scenario som involverer flere egenskaper.For å avgjøre om en teppesats er til beste for klienten, bør eiendomseiere sammenligne alle kostnader forbundet med å opprettholde individuelle planer for hver eierandel mot å gå med en teppetilnærming.Avhengig av egenskapens divergerende natur, bruk av disse egenskapene og stedene som er involvert, kan det være en bedre strategi.