Hva er en pauspris?

En pauspris er prisen som mest sannsynlig vil føre til forekomst av en transaksjon.Noen ganger kjent som bruddprisen, og identifiserte denne ideelle prisen involverte ofte å delta i noen forhandlinger som fortsetter til en pris er bestemt som er akseptabel for alle berørte parter.Aktivitet av denne typen kan finne sted som en del av mange forskjellige typer økonomiske situasjoner, inkludert kjøp av eiendeler til investeringer.

En av de enkleste måtene å forstå konseptet med en pauspris er å vurdere kjøpet av et nytt hjem.Eiendomsmeglere viser typisk egenskaper til å tilby priser som bestemmes med godkjenning av kundene.Samtidig representerer disse prisene hva eierne håper å få for eiendommen, ikke nødvendigvis hva de er villige til å akseptere i veien for tilbud.Skulle en potensiell kjøper uttrykke renter, kan han eller hun sende inn et bud eller en pris som er lavere enn den utsendte og spør eller tilby pris.På det tidspunktet kan de to partiene begynne å forhandle tilbud, med eierne som tilbyr avtaler lavere enn den opprinnelige prisantydningen og kjøperne trinnvis øker budene.Forutsatt at de to partiene endelig kommer til en kjøpesum som alle anser som akseptabelt, er det tallet kjent som bruddprisen.

En pauspris trenger ikke å være forbundet med salg av en større eiendel.Selv en transaksjon som finner sted på et salg i nabolaget, kan innebære en bruddpris.Dette skjer når en shopper legger merke til et element som er merket med en viss pris, og henvender seg deretter selgeren med et tilbud om en annen pris.Hvis selgeren velger å akseptere tilbudet, kan dette beløpet med rette omtales som bruddprisen.

Den samme generelle tilnærmingen kan brukes på aksjer.Her er ideen å justere budprisene slik at alle involverte parter anser dem for å være mer realistiske i den nåværende markedssituasjonen.Ideelt sett vil den nåværende innehaveren av aksjene finne et tilbud fra investoren til å være tilstrekkelig, akseptere dette tilbudet, og salget finner sted.Med mindre de to partene kan komme til en slags enighet om prisen for aksjene, identifiseres ingen bruddpris og salget skjer ikke.

Det er viktig å merke seg at en pauspris bare oppnås når alle involverte parter er enige om kostnadene forbundet med en gitt transaksjon.Dette betyr at hvis det ikke er noen vilje fra alle parter til å forhandle, så vil ikke en pauspris dukke opp.Av denne grunn brukes ikke begrepet normalt for å identifisere prisen eller kostnadene for transaksjoner der eieren legger ut en fast pris og ikke er villig til å underholde noen motbyggere fra potensielle kjøpere.