Hva er en klar tittel?

Mange mennesker ser frem til dagen når de ikke lenger trenger å foreta hus- eller bilbetalinger, og når de eier eiendommen sin gratis og klare.Slikt eierskap, når ingen pantelån, lån eller panterett fortsatt er på eiendommen, kalles en god tittel eller en klar tittel.Med en klar tittel eier du eiendommen din fullt ut, og bare deg, eller noen andre som i fellesskap eier eiendommen med deg, har noe krav på det.

Det ville være en feil å anta at det å ha en klar tittel ikke betyrDu vil ikke fortsette å foreta visse betalinger.For eksempel, med en klar tittel på en bil, kan det hende du må foreta årlige betalinger for bilregistrering, og du kan også bli pålagt å ha et minimumsbeløp med bilforsikring.Å eie et hjem eller annen eiendom gratis og klare betyr ikke at et statlig eller føderalt byrå ikke kommer til å be om eiendomsskatt hvert år.Hvis du ikke klarer å betale disse skattene, kan byrået som krever skatter, ta tilbake hjemmet ditt.

På samme måte kan du eie en klar tittel på eiendommer som sitter på eiendom du ikke eier.Du eier kanskje et bobil, men ikke landet det sitter på.Dette betyr at du må betale plass leie hver måned for å fortsette å bo der du gjør.Unnlatelse av å betale romleie kan bety utkastelse fra landet som hjemmet ditt sitter på.

Noen ganger glemmer folk inntektsskattefordelene ved å skylde penger på et hjem og ikke ha en klar tittel.Når du betaler av et hus i USA, får du trekke rentebetalinger fra din årlige inntekt.Når du har eier hjemmefritt og klart, kan du finne deg selv i en høyere skattekonsoll.På den annen side, uten pantelån for å betale hver måned, vil du ha råd til en litt høyere skattesats.

Noen ganger er det fornuftig, spesielt med eiendomstitler, for å pantelåte eiendommen for å få et lån for en del avdens verdi.Du vil ikke lenger eie en god tittel, men hvis du bruker et nytt pantelån for forbedringer i hjemmet ditt, kan du heve verdien eller salgbarheten til hjemmet ditt i et stabilt boligmarked.Verdien i et godt eller stigende boligmarked kan overstige mengden av investeringen din, noe som antyder fordelene ved å ta et nytt pantelån på en klar tittel.

Boligmarkedet trenger å nevnes.En klar tittel betyr at du eier hjemmet ditt utelukkende, men verdien av tittelen påvirkes av nåværende boligpriser og svinger.Tydelige titler på biler, med mindre de er sjeldne eller klassiske, har en tendens til å bety at verdien av bilen stabilt avtar.De fleste biler synker i verdi basert på alder, kjørelengde og all slitasje.