Hva er et klaringssertifikat?

Et klaringssertifikat er et dokument som noen ganger kreves som en del av papirene når et selskap eller forskjellige eiendeler blir kjøpt og overført til den nye eieren.Teksten til sertifikatet bekrefter at den forrige eieren har avgjort alle utestående skatteforpliktelser frem til salgsdatoen.I noen land kreves også et klaringssertifikat når en virksomhet forbereder seg på å opphøre driften og avvikle alle eiendeler som holdes i selskapets navn.

Utarbeidelse av et klaringssertifikat er ikke påkrevd i alle nasjoner eller lokale jurisdiksjoner.Avhengig av forskriftene som for øyeblikket er på plass angående inntektsskatt, omsetningsavgift, eiendomsskatt eller eiendomsskatt, kan status for skatteplikt adresseres i andre dokumenter som kreves av lokale, statlige eller føderale byråer.I noen tilfeller er opprettelsen av clearance -sertifikatet mer til fordel for den nye eieren, og regnes ofte som et lovlig og bindende dokument som fungerer som en bekreftelse fra den forrige eieren om at ingen utestående skattegjeld eller panterett er knyttet til eiendommenblir solgt.

I områder der det er nødvendig med et klaringssertifikat, er det vanlig at eiendomsavtaler inkluderer denne typen dokumenter i papirene for salget.Ofte er det å støtte dokumenter som offisielle uttalelser fra skattemyndighetene knyttet til sertifikatet.Dette gjør det mulig for nye eiere å ha et avgjørende bevis på at ingen skattetrykk foreløpig er knyttet til bolig- eller næringseiendommen som er involvert i kjøpet, og at potensialet for uventede utgifter knyttet til kjøpet ikke sannsynligvis vil materialiseres på et senere tidspunkt.

Det kan også være nødvendig med et salgsavgiftssertifikat når et selskap velger å oppløse.I denne innstillingen er enheter som kjøper utstyr, bygninger eller andre eiendeler fra virksomheten, sikret at de ikke antar noen form for skatteplikt, og at oppløsningsvirksomheten har en klar tittel på de aktuelle eiendelene.Dette hjelper til med å eliminere eventuelle bekymringer for skattevansker som oppstår på et senere tidspunkt, noe som kan være spesielt viktig for kjøpere som er bosatt i land der ethvert utestående skatteplikt automatisk vil overføre fra den forrige eieren til den nye eieren.

Skulle en viss skattegjeld forbli utestående, er selgeren vanligvis pålagt å avgjøre denne gjelden før sertifikatet kan utstedes.Et alternativt alternativ vil være at kjøperen skal avgjøre gjelden, og banet vei for at klaringssertifikatet skal utstedes.Når dette skjer, trekkes ofte beløpet for skatteoppgjøret fra kjøpesummen for den aktuelle eiendommen.