Hva er en kollektiv investeringsordning?

En kollektiv investeringsordning er en tilnærming til å investere i et gitt prosjekt som involverer flere deltakere.Ideen bak denne typen investeringsmetode er å maksimere avkastningen ved å involvere flere mennesker i den første ordningen.Som et resultat gjør deltakernes samlede ressurser det mulig å skaffe en større del av investeringen, og dermed generere mer avkastning som distribueres deretter blant gruppen av investorer.

Et eksempel på en kollektiv investeringsordning er kjøp av eiendommer, med et øye for å selge eiendommen etter at forbedringer er gjort.Selv om et prosjekt av denne typen kan være utenfor en enkelt investor, gjør det mulig å kjøpe eiendommen uten unødig økonomisk motgang for noen av partnerne å skape en samarbeid med tre eller fire andre investorer.Når eiendommen er kjøpt og forbedringene som er gjort, plasseres eiendommen tilbake på markedet til en pris som dekker alle utgifter, pluss litt mer.Når eiendommen selger, henter hver investor sin investering, pluss å tjene en slags overskudd på avtalen.

Det er også mulig å bruke en kollektiv investeringsordning for å tjene penger med aksjer, obligasjoner og andre typer verdipapirer.Å danne et kollektiv lar enkeltinvestorer samle ressurser og delta i investeringer som ingen av dem kunne administrere på egen hånd.Denne ordningen brukes noen ganger av arbeidsgivere til å finansiere pensjonsplaner, med de innsamlede midlene som brukes til å kjøpe investeringer som til slutt setter pris på i verdi og dermed gir en anstendig avkastning for hver av deltakerne i planen.

Investorer er kanskje ikke involvert i den daglige driften av en kollektiv investeringsordning.I situasjoner der ordningen opprettes for en kortsiktig ordning, for eksempel kjøp og videresalg av eiendommer, er det en god sjanse for at alle parter vil forbli involvert i prosessen.Når ordningen brukes til å kjøpe aksjer og lignende verdipapirer, er det vanligvis en sentral part som forvalter ordningen for investorer, med den enheten som gir periodiske rapporter om hvordan investeringene presterer.

Den underliggende fordelen med en kollektiv investeringsordning er at personer som ellers ikke ville være økonomisk i stand til å delta i en bestemt investeringsmulighet, kan samle ressursene sine med andre investorer og dra nytte av muligheten.Selv om det er en viss grad av risiko involvert, deler investorer i denne typen ordning den risikoen med de andre deltakerne, akkurat som de til slutt deler fordelene fra investeringen med de andre medlemmene i kollektivet.