Hva er en samfunnsutviklingstillit?

En samfunnsutviklingstillit er en type investeringsmulighet som konsentrerer seg om eiendommer som også er designet for å gi en fordel for samfunnet for øvrig.Det er en spesifikk type eiendomsinvesteringstillit, eller REIT, som fokuserer investeringene på hvilke typer eiendommer som vil hjelpe nedtrodde medlemmer av samfunnet eller forbedre livskvaliteten i området.Investorer i en samfunnsutviklingstillit tjener penger gjennom interessen for pantelån kjøpt av tilliten eller gjennom egenkapitalen på eiendommer som eies av tilliten.Slike tillit må være konsistente i sin innsats for å hjelpe samfunnet gjennom de typer investeringer som er valgt.

Mange investorer er ikke bare opptatt av lønnsomheten til deres potensielle investeringer, men også med måten pengene deres blir brukt på.Slike investorer kan være like ønsket å se pengene sine gå til forbedring av samfunnet som de er å tjene mye penger.Konseptet med samfunnsmessig forbedring gjennom investeringspenger er kjernen i en samfunnsutviklingstillit, som kombinerer typiske eiendomsinvesteringer med filantropiske motiver.

Eiendomsinvestering Trust.Investorer kan kjøpe aksjer av tilliten til det åpne markedet eller kjøpe inn et aksjefond som konsentrerer seg om eiendommer.En tillit kan investere i egenkapital ved å kjøpe hjem eller utleieeiendommer.Det kan også omfatte gjeldsinvesteringer med kjøp av pantelån fra andre långivere. Når eiendomsmarkedet er i god form, kan disse REIT -ene være ekstremt lønnsomme for sine investorer.En samfunnsutviklingstillit konsentrerer disse lønnsomme investeringene på de eiendomsmulighetene som har en positiv innvirkning på samfunnet.I USA må slike tillit generelt settes i samsvar med samfunns reinvesteringsloven, en kongresshandling som består av at investeringer er fokusert på og tilgjengelig for alle deler av samfunnet, uavhengig av sosial status eller omstendighet. Som sådan, en enSamfunnsutvikling Trust kan velge mellom en rekke investeringer designet for å forbedre levekårene i et spesifikt samfunn.Det kan fungere for å gi boliger med lav inntekt for et samfunn med mange fattige borgere.Å gjenoppbygge et samfunn som er hardt av en naturkatastrofe er et annet eksempel på hvordan en tillit kan komme samfunnet til gode.På disse måtene kan investorene i en tillit forsøke å hjelpe lokalsamfunn og enkeltpersoner i nød mens de fremdeles tilfredsstiller sine egne økonomiske bekymringer.