Hva er en overgivelse?

Overgivelsens gjerning er et dokument som gjør det mulig å overføre eierskapet til eiendommer i en spesifikk periode og under spesifikke forhold.I hovedsak gjør det juridiske instrumentet det mulig å overføre en eiendom ved å overføre eller overgi alle krav på eiendommen til den enkelte som har den underliggende tittelen.Dette gjør det mulig å avgjøre eventuelle utestående påstander som kan være knyttet til et gitt stykke eiendom.

Det er mulig å bruke en overgivelse i situasjoner der flere mennesker har en livsinteresse i en gitt eiendom.For eksempel, når flere voksne barn bosetter boet til avdøde foreldre, kan det brukes til å forenkle prosessen med å selge eiendommer som er en del av boet.Dette gjelder spesielt hvis mer enn ett barn har en viss grad av krav på eiendommen som er til vurdering.

Dokumentet kan også brukes til å rydde opp eventuelle dvelende problemer med etablering av en klar tittel på en eiendom.Dette gjelder spesielt når det ser ut til å være noen avvik i gjerningene som er utstedt på eiendommen i fortiden.Avhengig av den nøyaktige arten av avvikene, kan det være nødvendig å få en overgivelse fra tidligere eiere før en klar tittel er opprettet og en gjerning utstedt til den nåværende eieren.

Det er viktig å merke seg at overgivelsesaktet normalt brukes i situasjoner der forholdet mellom de involverte personene er noe minnelig.Å utstede dokumentet krever ikke annet enn utarbeidelsen av teksten av en kvalifisert advokat eller eiendomsmegler, innhenting av nødvendige underskrifter, og ha det notarisert og innlevert til det aktuelle lokale kommunale byrået.

Det er en annen applikasjon som er relativt vanlig.Når eieren av posten ikke vil være tilgjengelig i en spesifikk periode, kan det være noen fordeler forbundet med å overføre et eiendomseierskap midlertidig til en annen person eller enhet.Når dette er tilfelle, kan dokumentet inneholde en bestemt tidsperiode der tittelen overføres til en annen person.Når sluttdatoen for overgivelsen går, går tittelen automatisk tilbake til den opprinnelige eieren.

Generelt sikrer en overgivelsesakt for at tittelen på eiendommen er fri og fri for utestående påstander.Enten det brukes som et midlertidig tiltak eller en permanent løsning, eliminerer det potensialet for at eierskapsproblemer oppstår på et senere tidspunkt.