Hva er en tillitsaksjon?

En tillitsaksjon er instrumentet som et bestemt lån, vanligvis et pantelån, er sikret av långiveren.Hvis lånet er misligholdt, kan långiveren produsere denne lappen og fortsette med avskedigelse på hjemmet.Uten denne merknaden kunne en långiver ikke utelukke uten rettsforhandlinger, noe som gir en kostbar prosess for å gjenvinne lånet.Å bruke en tillitsaksjon som sikkerhet for lånet er hvordan pantelångivere kan holde rentene lavere enn andre långivere som kredittkortselskaper.

Mange ønsker å kjøpe et hjem, men veldig få har kapitalen som er nødvendig for å lage sliktet kjøp uten litt økonomisk hjelp.Pantelån gir den hjelpen, slik at folk kan kjøpe et hjem ved å foreta en innledende forskuddsbetaling og deretter betale ned resten av verdien, sammen med rentebetalinger til långiveren, over en periode.Slike avtaler krever en tillitsaksjon, som sikrer at utlåner i hovedsak kan ta besittelse av hjemmet hvis låntaker misligholder betalingen.

.Låntaker er kjent som tillitsmannen, ettersom hun i hovedsak gir løftet om å gi denne tilliten ved å betale tilbake lånet.Derimot er långiveren kjent som mottakeren, som vil motta betalingene i retur for det første lånet.Endelig er bobestyreren en tredjepart, vanligvis et tittelselskap, som i hovedsak fungerer som administrator for denne avtalen og trer inn hvis det er en standard av noe slag. Det er viktig å innse at tillitsaksjonen ikke erdet samme som en seddel.Lovnotatet er dokumentet som inkluderer vilkårene for lånet som de to partene har blitt enige om.Hvis låntakeren ikke klarer å betale tilbake lånet på den måten som er beskrevet av loven, ville han være i strid med den avtalen, og långiveren kunne da handle.Uten tillitsgjerning ville imidlertid långiveren ikke ha noen øyeblikkelig bruk for lånetav en tillitsakt.Långivere vil ofte selge pantelån til hverandre, en prosess som ikke på noen måte påvirker lånets vilkår for låntakeren.Evnen av långivere til å bruke tillitsaksjonen til å utelukke hjem lar dem forhindre at rentene skyrocketing for potensielle boligkjøpere.