Hva er en urolig eiendom?

Distressed Property er et begrep som brukes for å beskrive eiendom som er i tvangsforhandlinger.Det er ikke en beskrivelse av den faktiske eiendommen, landene eller bygningene, men av den økonomiske situasjonen for eiendommen.Foreclosure er en juridisk prosedyre der banken eller finansinstitusjonene som ga pengene til å kjøpe eiendommen, har beslaglagt den på grunn av manglende betaling.Det er tre mulige årsaker til en ulykkelig eiendom: avskedigelse, konkurs og salg av eiendommer.

Når et hjem eller eiendommer er kjøpt, gir en bank eller finansinstitusjon vanligvis de faktiske pengene.Pengene lånes til personene som har kjøpt eiendommen, og dette lånet kalles pantelån.Forventningen er at banken skal motta månedlige betalinger av prinsipp og renter over en bestemt periode.Hvis betalingene ikke blir utført, har banken rett til å inngi juridiske papirer for å utelukke eiendommen.

I en tvangsinngang, viser banken for en dommer at pantelånsutbetalingene ikke er utført for eiendommen.Dommeren gjennomgår bevisene og returnerer deretter eierskapet til eiendelen eller eiendommen til banken.Når eiendommen er returnert til banken, kan de nå selge eiendelen og få pengene tilbake som opprinnelig ble lånt.Det er flere varsler til eiendomseieren av banken for å gi dem mulighet til å foreta de manglende betalingene i løpet av denne perioden.Disse varslene er lovpålagt.

Konkurs er en juridisk prosess initiert av skyldneren for å avgjøre utestående gjeld.Dette kan omfatte et pantelån.Den nødlidende eiendommen kan selges under konkursforhandlinger, så lenge midlene fra salget brukes til å betale pantelånet.Hvis eiendommen ikke selges, på slutten av saksgangen, vender den tilbake til banken som en nødlidende eiendom.

Salg av eiendommer oppstår når noen har gått bort.Eiendommen deres kan selges og inntektene distribueres mellom kreditorene deres.Etter at regningene og skatten er betalt, mottar mottakerne av boet eventuelle midler igjen.Bekymret eiendommer finnes ofte i eiendomssalg, ettersom skyldneren ikke lenger er tilgjengelig for å betale regningene.

Under lavkonjunkturer eller økonomiske nedgangstider er det en økning i nødlidende eiendommer tilgjengelig for salg.Hvis du er interessert i å kjøpe disse egenskapene, kan du ta deg tid til å inspisere dem nøye for å sikre at du får en sann ide om kostnadene og statusen til eiendommen.Ikke bli ruset til å kjøpe en nødlidende eiendom, da du kanskje ikke kan selge den.