Hva er et urolig salg?

Et urolig salg er et salg av eiendeler som finner sted på grunn av haster fra eieren.I mange situasjoner foregår denne typen salg fordi eieren av eiendelene trenger øyeblikkelig kontantstrøm for å dekke gjeld som presser.Den involverte eiendeler kan være personlig eiendom, eiendom eller til og med verdipapirer.I mange tilfeller genererer det nødlidende salget nok kontanter til å dekke de umiddelbare behovene, men har en tendens til å bety et tap for eieren.

Et av de vanligste eksemplene på et nødlidende salg innebærer nødsalg av eiendommer.Salget kan skyldes eieren av eieren til å fortsette å utføre pantebetalinger.Et salg av denne typen kan også finne sted som et middel til å selge eiendommer som en del av et skilsmisseoppgjør.I begge scenariene er fokuset på å selge eiendommen for nok til å avgjøre det nåværende pantelånet, og ikke på å realisere noe av egenkapitalen som har samlet seg gjennom årene.Som et resultat kan eieren eller eierne ha liten eller ingenting å vise fra salget når pantelånet er avgjort i sin helhet.

Et urolig salg kan også involvere forskjellige typer verdipapirer, for eksempel aksjer eller obligasjoner.Det presserende behovet for å selge kan bli ført til på grunn av en marginanrop som etterlater investoren tilgjengelige kontanter.Når dette skjer, kan verdipapirene selges for å generere nok penger til at investoren kan dekke marginen.Som med det nødlidende salget av eiendommer, er det en god sjanse for at investoren vil ha liten eller ingenting igjen etter å ha oppfylt marginanropet.

Selv om det normalt er assosiert med situasjoner der økonomisk nød er tydelig, kan et urolig salg også fokusere på utførelse av et godt kjøp til en veldedig organisasjon.I denne situasjonen er ideen å selge en eiendel til en veldedighet til en pris som er godt under markedsverdien.Til gjengjeld mottar selgeren et skattefradrag på grunn av tapet.Skattebyråer i mange nasjoner har spesifikke forskrifter som regulerer denne typen transaksjoner, og mengden av skattelettelser som kan oppnås som et resultat.Av denne grunn bør enkeltpersoner som søker å generere en slags skattefradrag se nøye på skattelovene som gjelder i hjemlandet før de prøver å utnytte den nødlidende salgsmodellen, og sørge for at kvotene som er på plass er verdt tid og krefter.