Hva er en fast kostnad?

Begrepet "fast kostnad" brukes på to forskjellige måter i finanssamfunnet.I første forstand refererer det til en forutsigbar tilbakevendende kostnad som oppstår med et regelmessig intervall.Det kan også bety en panterett på en fast eiendel med det formål å sikre et lån.Den typen fast lading som er ment er vanligvis tydelig fra konteksten av diskusjonen.

I det første tilfellet vil en fast kostnad alltid være det samme beløpet, og vil skje på en plan.Leie er et klassisk eksempel på en fast kostnad.Folk vet at det samme beløpet vil forfalle på samme dato hver måned.Dette står i kontrast til andre utgifter som kan være mer fleksible, inkludert kostnader for varierende mengder, som verktøy, der det ikke er noen måte å vite på forhånd om beløpet på kostnadene.

En virksomhet kan faktorere dette i budsjetteringsbeslutninger for å sikre atDen har nok penger til å løse disse utgiftene.I tillegg gir det også estimater for flytende utgifter.Disse estimatene er basert på historisk ytelse og generelle trender i bransjen for å hjelpe virksomheten til å komme til et nøyaktig estimat.Bedrifter kan bruke ting som gamle verktøyrekorder og vedlikeholdslogger for å se når de vil pådra seg utgifter for forskjellige aktiviteter.

Den faste kostnaden kan også ha form av en panterett.I dette tilfellet krever en kreditor en sikkerhetsinteresse i en fast eiendel for å gi et lån.Det klassiske eksemplet er et pantelån.Inntil skyldneren betaler pantelånet, beholder kreditor interessen for eiendommen.Hvis skyldneren gir avkall på avtalen, kan kreditor gripe eiendommen og selge den for å inndrive kostnadene for lånet.Det er også mulig å ha en flytende kostnad, der interessen ikke er i en fast eiendel.

Faste kostnader krever litt forsiktighet.Kreditorer sjekker tittelen på eiendelen først for å sikre at det ikke er en annen kreditor med forrang, da dette kan forårsake et problem hvis skyldneren går i standard.Skyldnere må være forsiktige når gjelden blir tilbakebetalt, for å bekrefte at studiepoengene blir løftet.Hvis det ikke er det, kan skyldneren ha problemer med å selge eiendommen i fremtiden fordi kjøperen ikke vil ha en eiendom med panterett på den.Mennesker som ikke er sikre på om kreditorer har gitt ut sine økonomiske interesser, kan foreta et tittelsøk for å se om noen panterett kommer opp.