Hva er en flat pris?

Noen ganger referert til som firmafikserte priser eller en ren pris, er en flat pris grunnprisen på en sikkerhet uten å bruke noen renter som er generert av eiendelen.Begrepet er ofte forbundet med prisingen av et obligasjonsspørsmål, og fungerer som et middel til å identifisere akkurat hvilket aspekt av verdien av obligasjonen er under diskusjon.Noen ganger ansett for å være en mer stabil indikator på den samlede verdien av sikkerheten, ser investorer nøye på flatprisen når de bestemmer om det er en god idé å kjøpe obligasjonsproblemet.

Den flate prisen blir ofte i kontrast til det som kalles den skitne prisen.Skitne priser er ganske enkelt verdien av obligasjoner som inneholder eventuelle renter samt den faktiske prisen på obligasjonene selv.Sammenligning av de to tallene er en nyttig måte å raskt bestemme hvilken type avkastning en gitt obligasjon har generert, under hensyntagen til enten renter som allerede er betalt som en fersk kupongbetaling, eller som har samlet seg opp til det punktet i obligasjonens forfall.

En av grunnene til at å se på den flate prisen anses som en så god ide, er at faktorer kan påvirke avkastningsmengden som med rimelighet kan forventes fra obligasjonsspørsmålet.Dette gjelder spesielt i tilfeller der avkastningen er basert på en svingende rente, eller der det er en sterk mulighet for at obligasjonen blir kalt tidlig.Ved å se nøye på selve obligasjonsprisen, er det lettere å lage anslag på hva som vil skje fremover, og bestemme om investeringen er verdt tid og krefter som er nødvendig for å skaffe obligasjonsutgaven.Generelt sett, når prisen på obligasjoner er sitert i forskjellige typer markedspublikasjoner, er det den flate prisen som er sitert.Dette gjør det mye lettere for investorer å sammenligne det relative potensialet i forskjellige obligasjonsspørsmål, siden den siterte prisen er basert på en faktor som ikke kan endres.Ved å bruke dette tallet som et grunnlag for vurdering, kan investoren se på slike forhold som hvor mye tid som er igjen til forfall, og undersøke historien til obligasjonsspørsmålet når det gjelder hvilken avkastning som har blitt generert frem til dette punktet.Investoren vil også vurdere markedsforhold som kan påvirke den fremtidige avkastningen av investeringen mellom i dag og forfallsdato.

Utenom investeringskretser brukes begrepet noen ganger for å identifisere den laveste prisen som en eier er villig til å vurdere som en del av salget av en eiendel.For eksempel kan noen som selger et hus bestemme seg for å sette en pris på $ 200 000 i amerikanske dollar for et hjem, men har en flat pris på $ 180 000 USD som vil være akseptabelt.I denne applikasjonen blir ikke den flate prisen annonsert, og forblir ofte som litt informasjon som bare deles mellom eiendomsmegleren og eieren av eiendommen.