Hva er et fullstendig dokumentasjonslån?

Full dokumentasjonslån er lånesøknader som krever et høyt nivå av informasjon om sysselsetting, eiendeler og inntektskilder for søkeren.Det fullstendige DOC -lånet er en av de mer vanlige typene lånesøknader som er i bruk i USA.Mange pantelångivere benytter seg av et låneformat som kan omtales på riktig måte som et fullstendig dokumentasjonslån.

Å verifisere inntekter innebærer normalt å tilby en rekke offisielle dokumenter som vil bekrefte inntektsnivået rapportert av søkeren.Generelt vil dette omfatte W-2-skjemaet for det siste skatteåret, sammen med en gjeldende lønnsstubbe.I tilfelle søkeren er selvstendig næringsdrivende, kan 1099 skjemaer for forrige kalenderår brukes.

I begge scenarier innebærer prosessen for et fullstendig dokumentasjonslån normalt å tilby kopier av staten og føderal selvangivelse for de to siste årene.Selvstendig næringsdrivende kan være pålagt å inkludere en resultatregnskap, samt ett ekstra sett med årlige selvangivelser.Inntektskilder som trygd, renter tjent på investeringer eller bankkontoer, og veteranfordeler kan også vurderes.

Sammen med verifisering av inntekt, vil søkeren for et fullstendig dokumentasjonslån også gi bevis på alle eiendeler som for tiden er i hans eller hennes besittelse.Dette vil omfatte detaljer om alle bankkontoer, aksjer og investeringer, og titler og gjerninger til eiendom som land eller kjøretøy.For alle økonomiske kontoer kan långiveren også be om kopier av de siste to til tre måneders perioden.

Gjeldende mengde gjeld vil også bli dokumentert i en full dokumentasjonslånsprosess.Hver type utestående gjeld er inkludert.Dette vil bety alle kredittkortbalanser, møbler, bil- og studielån.I tillegg vil søkeren måtte erklære enhver barnebidrag eller underholdsbidrag som han eller hun er ansvarlig for å foreta på tilbakevendende basis.I hovedsak skal alle typer gjeld rapporteres som en del av prosessen med å få et fullstendig dokumentasjonslån.

Endelig krever långiveren vanligvis dokumentasjon på ønsket kjøp.I tilfelle å søke hjelp til å skaffe seg et hjem, vil full DOC -lån innebære å fremlegge bevis for den nåværende markedsverdien på eiendommen.Mens det fulle dokumentasjonslånet er veldig detaljert, blir innsatsen vanligvis belønnet med en konkurransedyktig rente som kan spare forbrukeren et betydelig beløp i løpet av lånets levetid.