Hva er et hjem på pantelånsrente?

Et fradrag for boliglånsrenter tillater enkeltpersoner som har pantelån på et første eller andre hjem for å trekke rentene som er betalt på det pantelånet fra inntektsskatten.Det er ikke en refunderbar skattekreditt, men den har muligheten til å muligens senke inntektsskatteplikten for en person.Dette er et spesielt vanlig fradrag i USA, ettersom mange hjem kvalifiserer for fradraget.Et hjem på pantelånsrente reduserer mengden av skattepliktig inntekt en skattyter må erklære.

Når en person tar et boliglån, er det en rente knyttet til det pantelånet.Hensikten med et fradrag for boliglån er å fremme huseierskap, som igjen kan hjelpe økonomien ved å overføre hus og anspore forbedringer av eiendommer.Renten forbundet med dette pantelånet oversettes til et reelt beløp.Mens mange anser at penger som skal gå tapt, kan de som spesifiserer fradragene sine på selvangivelsen, at de kan spare betydelig ved å dra nytte av et huseier fra boliglån.Må ha en sikret gjeld på et kvalifisert hjem.Sikret gjeld betyr at hjemmet brukes som sikkerhet og kan tilfredsstille gjelden i tilfelle et mislighold av lån.Et kvalifisert hjem er et hjem som enten er et første eller andre hjem, og som ikke brukes som en inntektsgenererende eiendom.Det er noen unntak fra denne regelen.For eksempel er det mulig å leie ut en del av et hjem så lenge det fremdeles er en primær bolig.

Kvalifiseringen for et hjemmeslagsrente avhenger også av hvor mye gjeld en skattyter har, og hvor mye pantelånet er verdt.Generelt kvalifiserer amerikanske pantelån før eller før 13. oktober 1987, som kalles bestefarsgjeld.Pantelån som er tatt ut etter den datoen, kvalifiserer for fradraget hvis pantelånet og eventuell bestefarsgjeld totalt er mindre enn 1 million dollar amerikanske dollar (USD), eller $ 500 000 USD for de som er gift, men arkiverer separat.Andre avsetninger kan også gjelde som kvalifiserer eller forhindrer fradraget fra å bli brukt.

Fradrag for boliglånsrenter kan også gjelde for alle pantelånsforsikringspremieutbetalinger en huseier må foreta i forbindelse med pantelånet på et første eller andre hjem.For å ta dette fradraget, må forsikringskontrakten ha blitt utstedt etter året 2006. Året der det kan kreves premier, kan avhenge av året de ble betalt, eller året som fordelene gjelder hvis forhåndsbetaling.For eksempel, hvis en huseier forskyver panteforsikring i juli for hele året, kan halvparten av premiumbetalingen trekkes i inneværende år, og halvparten kan trekkes fra det neste året.