Hva er en felles leietakere til felles?
Felles leietakere til felles (JTIC) er en type meglerkonto med to eller flere eiere som ikke har rettigheter til overlevelse.Typisk felles leietakere i felles eierandel av kontoen.Hvis en eier dør, blir deres andel av kontoen en del av boet deres.Fordelen med en JTIC -konto er at eieren kan utpeke arving etter eget valg.Ulempen med en JTIC -konto er at den må gå gjennom skifterett før kontoen kan overføres, noe som kan være lang og dyrt.
Leietakere til felles er et eiendomsrettsbegrep som er aktuelt i mange land, men den nøyaktige frasering og juridiske innvirkning kan variere fra jurisdiksjon til jurisdiksjon.Generelt betyr det at hver medeier har rett til å testamentere sin andel av eiendommen til hvem de velger gjennom sin vilje.Ofte ganger når du åpner en felles leietakere på felles konto, tillater papirene fra megleren en mottaker å bli valgt på stedet.
En av hovedfordelene med en felles leietakere i felles konto er at hver part eier direkte en del avkontoen.Når det gjelder død eller skilsmisse, er det lett delbart.Resten av kontoen forblir intakt mens den avdøde aksjen kan sendes på pro-rata.
Den andre fordelen med en JTIC-konto er kontrollen over dens arvelighet.Eieren kan bestemme hvem, når og under hvilke omstendigheter en del eller hele kontoen skal overføres.Dette er viktig når du setter opp tillit til mindrebarn, bosetter tvister mellom voksne barn eller forhindrer familiens formuer fra å gå tapt for nye ektefeller.
De største ulempene med felles leietakere i fellesregnskap stammer fra det faktum at skifterett er involvert.Når en eier er død og deres andel av kontoen har blitt en del av boet deres, kan overføringsprosessen være lang og komplisert.Advokater er ofte involvert, noe som gjør prøvelsen dyrt.Som med andre typer arv, kan mottakeren valgt i testamentet bestrides.
En alternativ type felles konto kalles felles leietakere med rettigheter til overlevelse, som ofte er foretrukket av ektepar.I tilfelle av den ene parts død arver den andre parten resten av kontoen, umiddelbart og automatisk.Denne formen for sameie finnes også ofte med felles kredittkort.Dessverre arver den overlevende også kredittkortgjelden.