Hva er et viktig parti?

Et sentralt parti er et stykke eiendommer som sitter på et viktig sted og har en høyere verdi på grunn av arten av stedet i forhold til andre eiendommer.Dette begrepet kan også gjelde for et langt, smalt parti i en Cul de Sac, opprettet når en utvikler deler mye i porsjoner og må endre formen til en for å få de andre til å passe inn rundt det.Denne typen nøkkelpartier kan ha mindre verdi på grunn av den rare formen, som kan skape en situasjon der landet mangler privatliv og kanskje ikke har plass til et veldig stort hus.

nødvendig for en kjøper for å få maksimal verdi ut av tilstøtende eiendom.Et eksempel kan sees i urbane områder der utviklere kjøper nærliggende partier for å lage en stor struktur som vil spenne over flere partier.Når de kjøper opp partiene, kan ett parti dukke opp som det viktigste partiet selskapet trenger for å kunne utvikle eiendommen.Eieren kan nekte å selge eller kan holde ut for en høyere pris, godt klar over at utvikleren må ha nøkkelområdet å fortsette. midten av blokken, eller på grunn av formen på partiene i området.Eieren kan være klar over at landet er mer verdt på grunn av sin posisjon eller form, spesielt i situasjoner der det er interesse for nærliggende partier.Noen kan gi et tilbud for det med mål om å bygge opp et større stykke eiendom for et prosjekt som et kjøpesenter eller leilighetsbygg. I en Cul de Sac kan det opprettes et viktig parti der veien runder eller pærer ute.Det kan være vanskelig å passe til andre partier med vanlige former inn i rommet, og å ha et enkelt langt, smalt parti for å utjevne plassen kan gjøre det lettere å lage standardiserte partiformer og størrelser.Dette vil være nøkkelområdet, og det kan variere i form og størrelse.Det kan ha mindre privatliv enn andre partier på grunn av stillingen og kan også være i en støyende og svært trafikkert stilling.Dette vil gjøre det mindre ønskelig. Lokasjoner av viktige partier kan skifte over tid.Mye med kritisk betydning i en eiendomsavtale kan bli mindre over tid, på grunn av å skifte arealbruksmønstre og utviklingsplaner.Noen ganger kan mye ha en kunstig oppblåst verdi, og dette kan ende opp med å skape problemer for eieren.Hvis hun for eksempel pantsetter det til den høye prisen, kan det være vanskelig å selge til denne verdien for å betale ned resten av lånet i fremtiden.