Hva er et pantelånsavgift?

Et pantelånsavgift er en type utgifter som noen ganger blir vurdert av en utlåner som en del av prosessen med å strukturere og godkjenne et pantelån.En gang referert til som et administrasjonsgebyr, kan denne typen kostnader betales foran eller samles inn i det totale beløpet for lånet.Retningslinjer for anvendelse av dette gebyret vil variere, basert på långiverens prosedyrer og eventuelle statlige forskrifter som kan gjelde for innvilgelse av lån til enkeltpersoner og forretningsenheter.

Formålet med pantelånsavgift er å oppveie de administrative kostnadene som er involvert i vurderingen av låntakerens søknad.Långivere bruker rutinemessig en rekke oppgaver som å kjøre kredittrapporter, sjekke referanser og andre essensielle oppgaver som hjelper til med å etablere søkerens verdighet.I tillegg anses avgiften ofte for å dekke kostnadene for å reservere midlene som blir tildelt låntaker og også bidra til å oppveie utgiftene som er pådratt som en del av å opprette og administrere pantekontrakten i løpet av lånets levetid.

Mengden på pantelånsavgiften kan variere fra en utlåner til den neste.Noen långivere belaster en fast sats, mens andre vurderer en fast prosentandel av lånebeløpet.I noen land kan långivere vurdere en fast prosentandel av det totale lånebeløpet, deretter en liten prosentandel for hvert år som lånet antas å forbli i kraft.Med denne ordningen betaler låntaker en prosentandel for det samlede lånet, og benytter deretter en lignende prosentandel for hvert år i lånets varighet.Avhengig av mengden av prosentandelen og antall år som lånet vil være i kraft, kan pantelånsordningsgebyret være betydelig.

Siden pantelånsordningsgebyret kan være kjent som et administrasjonsgebyr eller til og med noe annet navn, er det noen ganger nødvendig å samarbeide med långiveren for å identifisere hva hver vurderte gebyr omfatter.Dette gjør det lettere å forstå hva avgiften forholder seg til og hvordan den avgiften forholder seg til selve lånet.Avhengig av omstendighetene, kan det være mulig å forhandle om et lavere gebyr, selv om mange institusjoner anser ordningsgebyret som standard og ikke-omsettelig.

I mange tilfeller betales ikke pantelånsavgift på forhånd, men blir samlet inn i det totale beløpet som er finansiert for pantelånet.Dette har fordelen av å la skyldneren tilbakebetale gebyret i løpet av pantelånet, men betyr også at renter blir brukt på det gebyret sammen med de andre komponentene i lånebalansen.Når og som mulig, kan du velge pantelånsavgift på forhånd i stedet for å samle gebyret i finansieringen, spare mye penger i løpet av et 30-årig pantelån.